ADVENTSTIDER I DIN BRF

Betyder att bråda tider föreligger i din brf, bla budgetbeslut för 2026 är taget och innebär avgiftshöjning med 4% på din lgh och ev p-plats, innebär ca 180 SEK/månad, avgifter beräknas på sk fördelningstal, således hur många kvadratmeter just din lgh har av föreningens totala BOA (bostadsarea) Som BRH äger vi ju inte lägenheten (sk besittningsrätt) utan även en del av hela föreningen som din avgiftsfördelning baseras på. Förutom löpande driftskostnader nästa kalenderår ska kostnader även bekosta planerat underhåll/investeringar för närmaste 10-årsperioden. Med hjälp av ett eminent verktyg U-hållsplan on line får vi bra underlag för denna planering. Känns tryggt för oss som förtroendevalda kanske så även för våra Balderbor i vår brf. 

Vi ligger i startgroparna för stora investeringar med förhandlingar av investeringar/planerat underhåll nästa år. Åtgärderna kommer att ske under 2026 då förutsättningar osäkra under innevarande år om BOA och LOA (finns uppgifter i årsredovisning 2024 i mitt hsb/mina bostadsdokument,) Här hittar du även avier avgifter, etc för din egna lgh.

Sedvanligt julledighet för våra medarbetare hsbv, aktuell info hsb.se och klicka på hsb värmland om bekymmer, alltid uppdaterad information, nåbar såväl i mobilen som dator. Vi i Styrelsen nås även sedvanligt 054/158693 om så skulle vara behov av i något akut nödläge. Felanmälan hsbv öppet dygnet runt och hsb jouren efter knapp val du får i instruktionen.

HJÄRTSTARTARE är inköpt för bla föreningens medlemmar. UTBILDNIMG för 12 personer max kommer att ske Tisdagen den 20 januari mellan kl 18.00 - 20.00 (träning på docka och hjärtstartare) HLR räddning! Anmäl dig till denna aktivitet (lägger ut anmälan mitt hsb) eller anmäl dig till våran förvaltar Robin Jönsson. (Senast 13 januari 2026 pls)  Plats och ev praktiska råd får du efter din anmälan!)

Vi vänder oss ut mot ljuset om ett par veckor då vintersolståndet inträffar,  dag och natt lika långa gäller hela vår planet, en gammal sanning s.a.s. stabilt och tryggt i dess märkligt turbulenta tider.

ALLT GOTT önskar vi våra medlemmar på det nya ÅRET!

VIKTIG INFORMATIN FRÅN DIN BRF

 ONSDAGEN DEN 27 AUGUSTI KL 18.00 reservera i din agenda, du kommer även att få info in ditt brevinkast till lägenheten,

Allt gott i denna högsommartid och var rädda om er!

Viktig information från din brf

 VARMVATTEN till lgh planeras vara åter 15-tiden i dag samt värme ut till lgh i morgon. 

INFORMATION från Din Brf

 ÅRSSTÄMMA den 9 juni kl 18.00 alla medlemmar i vår brf förening är hjärtligt välkomna! Kallelse och handlingar kommer att tillsändas alla medlemmar i vår brf förening i laga ordning. I år en fullmatad kallelse så mycket att läsa på!

Valborgsmässoafton och våren/försommar i antågande tiden och väder inte mycket att påverka. I själva verket verkar de riktiga sanningarna vara ytterst få.

Vi önskar alla våra medlemmar en riktigt fin Valborg och långhelg!

SOMMARTIDER I DIN BRF

 BORTTAGNING AV LAVA kommer att ske under våren, berör balkongräcken ssk mot västerläge (mot park) samt betongnosar, kommer att ske med högtryckstvätt och lift där det så behövs. Klokt att vänta med fönstertvätt och balkongstädnig. Ingen åtgärd kommer att ske inifrån våra lägenheter således. Rensning av alla hängrännor görs också. Närmre info när aktuella datum finns. 

• MEDLEMSRESA för medlemmar i maj i samverkan hsb Värmland och Kristinehamn. Inbjudan och närmre detaljer finns på mitt hsb, OM aktuell mejladress är uppdaterad i min profil mitt hsb kan ni läsa om alla trevvvligheter denna dag och hur anmäla. Mejl om inbjudan gått ut i dag! Låter mycket trevligt med tur i Fryksdalen en fin majdag. Kontakta oss bara om ngt bekymmer med log in mitt hsb!
• RUBRIK och även väderläge inbjuder till grillning på våran gård, skriv grillning i sökruta och riktlinjer finns där. Det ansvar som vi har som brh gäller såklart med hänsyn och brandskydd. Kommunens hemsida om riktlinjer om bla eldningsförbud gäller!
• ORDINARIE ÅRSSTÄMMA planeras till 9 juni kallelse till våra medlemmar enl formalia i laga tid tid blir det.

KOMPLETTERING TILL VÅRVINTERTIDER I DIN BRF

 MEDLEMSMÖTE för våra medlemmar planeras till onsdagen den 23 april. Vi kommer även att lappa pappersinfo alla entrédörrar i god tid före. Verkar som om en del medlemmar har bekymmer inloggning mitt hsb med bankid, så även kommentarer i bloggen. Kontakta gärna pga detta de "gamla" kommunikationsvägarna om du har en punkt som du vill lyfta upp på medlemsmötet, mejl till förvaltare, slå en signal till vår brf telefon.

VÅRVINTERTIDER I DIN BRF

MEDLEMSMÖTE planerar vi och om du angett mejladress mitt hsb dit du vill ha meddelande från din brf har du en inbjudan där med dag/tid och innehåll. OM ngt bekymmer skulle föreligga får du anvisningar i inloggningsbild. Skulle ändå bekymmer föreligga, tveka inte att kontakta oss i Styrelsen. I bloggen här kan du som tidigare skriva  ev kommentarer som vi ser direkt och kan svara på likaså. Googelkonto behövs förstås till denna vår Blogg.

På våran gård spirar snödroppar i rabbaterna och en och annan krokus sticker upp sin färgglada skrud. Vårvinter och snart Vårdagjämning med lika sol i zenit, påtagligt mera dagsljus på våra breddgrader ökande fram till midsommar och Sommarsolståndet.

Vi har haft lite bekymmer med Bloggen som förhoppningsvis nu är åtgärdat, så den kommer att finnas ytterligare en tid. Mestadels av skarp information får du ju på mitt hsb där vi på ett synnerligen strukturerat och skarpt sätt kan svara dig, med undantag av en och annan felaktighet som snabbt fixas.

 

ADVENTSTIDER I DIN BRF

•  AVGIFTER/HYRA from 1 januari höjs lgh och p-platser med 6%. Våra hus är snart 45 år och omfattande planerat underhåll framåt i tiden med sikte på 10 år, dock är höjningen i budget 2025. Vi har siktet via eminent underhållsplan, teknisk förvaltning s.a.s. 50-årsplan enl formalia/direktiv i siktet, dock den ekonomiska planeringen över närmsta 10 åren i första hand. Redovisning som nuvarande ägare i brf och kommande köpare kan se i årsredovisningar i samband med årsstämma. I dag är en brf lägenhet ofta en omfattande ekonomisk händelse. I årsredovisningen bör därför synas hur din brf planerar över tid. 
• SAMMANSTÄLLNING ENKÄT HÅLLBARHET som alla vår medlemmar fått i brevinkast i september har sammanställts av hsbv och intressant läsning finns här! Av 117 medlemmar har ca 21 st svar inkommit och några djupintervjuer. Sammanställningen i mitt hsb inloggat läge/mina bostadsdokument/klick och här hittar du den eleganta sammanställningen i power point. Kan möjligen vara ngn bekymmer fortfarande bla pga tekniska problem, kontakta bara oss så hjälper vi till så gott det går!
• I denna inloggning skriver du även MOTION TILL STYRELSEN, finns vägledning om hur du bör skriva en motion och föreningens stadgar (till höger i bilden bör du hitta dessa) Kontakta bara oss sedvanliga sätt så hjälper vi till.
• INTRESSANT skrivelse till Styrelsen från en av våra medlemmar om sk ändamålsparagrafen i våra stadgar § 2 Skribenten har fått personligt svar via mejl och frågan bör noga ses över för förändring och framtid.

          I ett skede av omvärldsförändringar i såväl det stora som den lilla världen proklameras julefrid,

          årets julgran på plats och lyser upp.

          VI ÖNSKAR ALLA en riktigt härlig JUL och ett GOTT NYTT ÅR 2025!

          

ÖVERNATTNINGSLÄGENHETEN i din brf

Den befintliga övernattningslägenheten ingår i vår brf som lokal, ca 28m2 och finns inga planer på i nuläget att ändra på denna ordning.

Vi önskar alla våra medlemmar en AllaHelgonahelg med traditioner samlas, tända ljus och stillhet i en alltmer omskakande omvärld. God måltid förstås!

HÖSTTIDER I DIN BRF

 KONTAKTVÄGAR FÖR MEDLEMMAR GÄLLER FR o MED NU formaliserad form brh och brf

• Uppdatera dina kontaktuppgifter i mitt hsb, rubrik min profil, avser mejadress och telefon
• Obs att du måste vara inloggad med Ditt Bank ID, i hsb.se/varmland
• Välj hur du vill ha notiser om nytt inlägg som mejl eller SMS
• Ärende och felanmälningar/klick och till vänster Mina Styrelseärenden, här kan du bla lämna nomineringar av förtroendevalda till stämma och skrivelse om relevanta frågor inom brf verksamheten
• Motioner skriver du även här samt hjälp till hö i bild hur motion bör skrivas
• Du har även ett val på denna sida om våra Stadgar
• Du kan numera logga in såväl i Din smarta mobil som laptop till mitt hsb
• Mer generella frågor i en brf kan du skriva i fält ställ din fråga här utan att vara inloggad, när som helst dygnet runt!

       Vi kommer att ha ett medlemsmöte onsdagen den 23 oktober, närmare innehåll och plats/tid  skriver 

       i mitt hsb samt info på papper trapphusdörrar. 

       Den här bloggen kommer att fortsätta ytterligare en tid, snart funnits i 20 år! Hjärtligt välkomna att 

       skriva inlägg här således även fortsättningsvis ett tag. Plats för 10 kommentar/inlägg så tveka inte. 

       Vi önskar er en riktigt härlig hösthelg!