En god jul och ett gott nytt 2014....

....önskas alla Balderbor från Marie och HSB Värmland!

 

Vicevärdsexpeditionen håller stängt i december- öppnar åter den 27 januari mellan 16.30-17.30.

Tips i juletid!

Sov Gott
Vakna fort
Testa din brandvarnare!

Hälsningar förvaltaren på Balder

AVLOPPSLÄCKAN VÄRMLANDSGATAN 10

Avloppsläckan under p-däck kommer att lagas under morgondagen. Delar av röret byts ut och därför ombeds ni som bor på Värmlandsgatan 10 att inte spola i avloppet under dagen. Info om detta från entreprenören Imtec har kommit i berördas brevlådor i dag. För att underlätta kommer föreningslokalen vara upplåst för ev. toalettbesök.

Kort från senaste styrelsemötet

Hej Balderbor!

Här följer lite information från senaste styrelsemötet.

Budgeten för 2014 var huvudfokus för styrelsemötet och vi kan meddela att det för 2014 kommer vara oförändrade avgifter för vårt boende :)

Styrelsen önskar alla Balderbor en riktigt god jul!

//Robban

AVLOPPSLÄCKA på Balder

I går kväll upptäckte en observant balderbo en läcka under taket i p-däcket på plats nr 28. Detta visade sig vara ett trasigt avloppsrör och kommer att åtgärdas under dagen.

Hälsningar förvaltaren på Balder

Vad skall spolas ned i avloppen!?

Följande är helt ok att spola ned i toaletten:
- Toalettpapper
- Vatten
- Det som kommer ut / upp när vi ätit
Övrigt skall sorteras i soporna.

Detta kan man spola ned i köksavloppet:
- Vatten
- Drycker, såser och liknande ofarliga vätskor

Om man använder mycket olja i matlagningen skall detta inte hällas i avloppet då det sätter igen rören med avloppsstopp som följd. Oljan skall tömmas upp i behållare och fraktas till miljöstationen. Om man steker i matfett kan man låta detta torka och torka ur med papper som man slänger i matavfallssoporna. Om man råkar hälla olja/matfett i avloppet kan man spola hett vatten en stund efteråt för att skölja iväg fettet som annars stelnar i rören.

Trevlig advent allihop önskar förvaltaren på Balder!

TAKRENOVERING VID BLG 7A
Under ett par dagar denna vecka kommer detta att ske, takfoten behöver lagas så vatten inte läcker in. Lift kommer att användas och lagningen kommer att ske utvändigt såvitt vi vet i nuläget. Hus och Bygg är firman vi anlitar.

NYA MOTORVÄRMARE LITE INFO
Installeras denna dag, du som har p-plats med motorvärmare bör ha fått ett brev i din brevlåda innehållande nycklar och lite info. Har du frågor om detta är du välkommen att ringa 054-158693

Kort från senaste styrelsemötet

Hej Balderbor!

Här följer lite information från senaste styrelsemötet.

Temakväll angående budget och underhållsplanering kommer äga rum måndag 28 oktober 18.00 - 20.00 i föreningslokalen på Värmlandsgatan 8B.
Kom och lyssna, ställ frågor och diskutera budget och underhåll.

Alla motorvärmare ute på gården kommer bytas ut i närtid till nya och mer moderna diton då de nuvarande har gnagts på av tidens tand en stund.

Tveka inte att fråga eller kommentera om ni har något på hjärtat :)

//Robban

Hur och när gör jag en felanmälan!?

Felanmälan som gäller Brf Balders fastighet och som inte är av katastrofkaraktär skall anmälas dagtid till vicevärden Marie på tel: 054-198429 eller mail marie.kallback@hsb.se.

Vid händelse av katastrof karaktär- ex. läckande vatten ledningar, strömlöst i lägenheten, tvärstopp i avlopp (på den enda toaletten i lgh) ringer du felanmnälan/jour direkt på tel 054-198410 dygnet runt.

Hälsningar Vicevärden

Nästa bokklubbsträff

...blir den 30 september kl 19.00 i föreningslokalen!
Välkomna !

Torkskåps info

Lite information kommer här ang. de nya "Antifukt" torkskåpen. Dessa torkar så energisnålt som möjligt din tvätt och känner automatiskt av när den är torr. Men för att få ett bra resultat är det viktigt att du hänger den luftigt samt inte blandar olika sorts textilier. Skåpet stängs av innan allt blir torrt om man blandar ex. jeans och skjortor!
Hälsningar Vicevärden

PÅMINNELSE!

Alla ni som fick uppmaning att åtgärda något efter besiktningen av Anticimex i våras- åtgärda och lämna in bekräftelsen till vicevärdskontoret snarast!

Höstinfo!

Föreningslokalen på bottenplan Värmlandsgatan 8 kan bokas för möten, kalas och övernattning.
Det finns 4 sängplatser men stort utrymme om man har egna extrasängar samt pentry och dusch/toa. Kostnaden är 200:-/natt och 300:- för en aktivitet över dagen/kvällen.
Betala in till Balders bankgiro 5898-1937 och ange OCR-302869. Bokningen gör ni hos vicevärden!

Motioner till stämman 2015
Om du vill lämna in en motion till årsstämman 2015 skall den vara styrelsen tillhanda senast 2015-01-30.

Hösthälsningar vicevärden!

Bokklubbsträff!

Dags för bokklubbsträff!
Tisdagen den 27 augusti kl 19.00 i föreningslokalen på Värmlandsgatan 8.
Välkomna alla Balderbor!

Entrédörr Värmlandsgatan 10 B

Som ni säkert märkt har entrén på Värmlandsgatan 10 B bytts ut och fått en automatisk dörröppning. När man använder tryck-knapparna på in- och utsida för att öppna dörren går den automatiskt sakta upp , står öppen ca 1 min för att sedan stängas lika sakta. Detta för att alla barn skall hinna ut o in på ett säkert sätt. Naturligtvis går det bra att öppna dörren utan automatiken men då är den väldigt tung att öppna!

MVH Vicevärden

Årstämman avklarad!

Igår hade Brf Balder årstämma och det var runt 30 st som kom! Alla punkter klubbades igenom och efteråt åt vi god mat och drack kaffe! Vilka som sitter i styrelsen kommer att  anslås på trapphustavlorna.

Vill passa på att påminna om ett par saker som diskuterades runt bordet:
-Loftgångar och trapphus är utrymningsvägar och skall därför inte blockeras med div grejer ex. cyklar, utemöbler, dörrmattor.
- På balkong/ uteplats är endast tillåtet att grilla med elgrill. Men man kan gärna gå ut på de gemensamma gårdarna- uppe på plattan eller andra uteplatser och grilla med kolgrill!
- Gemensam grill- och trädgårdskväll efterlystes så vi får planera in en i slutet av sommaren.

Nu går jag på semester och under juli månad är vicevärdsexpeditionen stängd. Min kollega Lloyd kommer att vara på expeditionen i juni och telefontider och mail fungerar som vanligt.

Ha en riktigt härlig sommar allihop!
Hälsningar vicevärden

Gräsklippning och motorvärmarsladdar

Alla ni som har sladden till motorvärmaren hängandes på uttaget ombeds att ta bort denna under klippsäsongen!
Hälsningar Vicevärden

Anticimex besiktning!

Under vecka 12 hade vi besök av Anticimex då de gjorde besiktningar av lägenheter och gemensamma utrymmen på Balder. Vi har nu fått protokoll och det vi vill flagga för är att väldigt många av er inte har en fungerande eller saknar brandvarnare.

Vi ber er därför att byta batteri/köpa ny och/eller sätta upp era brandvarnare ni som känner er träffade!

Vi fick även några anmärkningar på att det saknas plastunderlägg under diskmaskiner samt vid frysar med inbyggd ismaskin.

När ni åtgärdat det som saknas eller inte fungerar av ovanstående i er lägenhet vill vi att ni bekräftar detta via mail till marie.kallback@hsb.se eller brevledes till vicevärdskontoret. Senast den siste maj vill vi ha bekräftelsen. De lägenheter där det fanns anmärkningar av annan karaktär kommer att bli meddelade om dessa via brev. Har ni frågor ang. Anticimex besiktningen eller annat kontakta gärna vicevärden.

Kort från senaste styrelsemötet

Hej Balderbor!

Här följer lite information från senaste styrelsemötet.

Besiktning av balkonger kommer ske under april månad, dels från marknivå men vissa balkonger kommer även besiktas på plats.
Detta innebär att vissa boende behöver lämna tillåtelse så att inspektören kan komma in i lägenheten.

Om man skall renovera exempelvis badrum och göra åverkan på föreningsgemensamma delar, exempelvis rör/avlopp, så måste man kontakta vicevärden (Marie) innan för att diskutera ingreppet. Detta för att säkerställa att allt görs på rätt sätt så inget olyckligt händer.

Tveka inte att fråga eller kommentera om ni har något på hjärtat :)

//Robban

Info ang. värmen på Balder

Utegivaren som skickar signaler ang. utetemperatur till fjärrvärmeverket är trasig. Därför har givaren ställts in manuellt tillsvidare. Karlstad Energi är kontaktade och kommer att åtgärda detta så fort de kan. Därför kan det bli lite för varmt/kallt i lägenheterna de närmsta dagarna.
Hälsningar Vicevärden

TVÄTTSTUGAN INFO/GENOMGÅNG

HJÄRTLIGT VÄLKOMNA på information av maskinerna i vår nya tvättstuga!

Onsdagen den 3 april, kl 11.30 -12.30 eller kl 18.00 - 19 ca. På plats kommer Håkan Fredricson att vara bl a för att visa och svara på frågor. Välkomna med frågor och funderingar!

Kort från senaste styrelsemötet

Hej Balderbor!

Här följer lite information från senaste styrelsemötet.

Tvättstugerenoveringen fortgår för fulla muggar.
Tyvärr har det blivit en liten försening pga höga halter fukt i betongplattan som var tvunget att torkas först.
Från och med fredag 1 mars 7.00 så kommer det vara möjligt att boka tvättider, dessutom kan tvättmaskiner och torktumlare användas. Tyvärr kommer det att dröja någon dag ytterligare innan torkskåpen kan tas i bruk.
En och annan byggjobbare kommer fortsätta sitt arbete med bl.a. torkskåpen, färdigställa toaletten med mera men vi vill öppna så snabbt som möjligt för att åtminstone ge tillgång till tvättmaskiner och tumlarna, därför kommer detta köras parallellt.
När hela tvättstugan är färdig kommer det bokas upp tider för genomgång av alla maskiner så man kan få en liten minikurs i hur man använder dem ifall man är osäker eller vill veta lite mera, ytterligare information kring detta kommer framgent.

Anticimex kommer inspektera alla lägenheter under vecka 12, mellan 18-21 mars. Detta görs kontinuerligt för att säkerställa att det inte finns problem med exempelvis fukt, mögel, hussvamp eller annat otrevligt.
Mer information kommer komma ut i brevlådorna.

Tveka inte att fråga eller kommentera om ni har något på hjärtat :)

//Robban

Kort från senaste styrelsemötet

Hej Balderbor!

Här följer lite information från senaste styrelsemötet.

Styrelsen har beslutat om renovering av tvättstugan vilken innebär ny utrustning (allt utom grovtvättmaskinen bytes), nytt plastgolv, nymålade väggar, ny ventilation, med mera.
Detta gör att vår tvättstuga snart kommer vara superfräsch och med helt ny maskinpark, tip-top helt enkelt :)
Planerad start för detta är 4e februari och tvättstugan kommer uppskattningsvis vara stängd i 4 veckor.
'Ibland måste det bli lite sämre innan det kan bli bättre', ungefär som vädret ute nu.
Vi får genomhärda slaskandet för att sen belönas med våren.

Tänk på att visa hänsyn till dina grannar om du planerar att ha fest, sätt gärna upp en trevlig lapp i trappuppgången och förvarna gärna dina närmsta grannar att festen kommer ske och att de kan knacka på om festen råkar bli för högljudd.

Även vid renovering så kan det vara bra att iaktta motsvarande hänsyn till grannarna så om du har behov av att exempelvis slagborra så säkerställ att hålla borrandet inom skäliga tider, dvs inte för tidigt på morgonen och heller inte för sent på kvällen.

Tveka inte att fråga eller kommentera om ni har något på hjärtat :)

//Robban

TVÄTTSTUGAN PREL INFO

Tyvärr driftstopp på tre maskiner och innebär att under nästa vecka bör information från Styrelsen att kunna lämas. Rent utav kan det bli sämre innan det blir bättre, så läs information på anslagstavlan/dörren insidan till tvättstugan!
Du kan även sedvanligt skriva kommentarer på inlägget, mejla sedvanlig adress hsbbrfbalder@bredband.net enkel lapp i brevlådan eller ringa 158693.