Adventstider och julefrid!

Testa din brandvarnare så här i adventstider- och du-glöm inte att släcka ljusen!

Nu sänker sig snart julefriden över Balder och vill passa på att tacka för året som gått och för ett gott samarbete 2014. Vicevärdsexpeditionen kommer att hållas stängd i mellandagarna, öppnar åter som vanligt sista måndagen i januari.
Varma hälsningar Marie

Hej Balderbor!

Nu har vi haft årets sista styrelsemöte och vårt huvudfokus var budget/ekonomi för 2015.
Vi kan glatt meddela att det blir oförändrade avgifter även nästa år!

Ifall det blir snö i år, SMHI har tydligen varnat för värsta vintern på länge (brrr/usch), så kom ihåg att det är vi bostadsrättsägare som ansvarar för att balkongen skottas vid behov.
Snö blir väldigt tungt när det ansamlas så för att undvika eventuella olyckor måste man säkerställa att det inte ligger en farlig mängd snö där.
Viktigt att ta hjälp av någon som kan stå nedanför balkongen och hålla koll på förbipasserande så man inte råkar bygga en snögubbe av en oförberedd person, det tenderar att bli lite dålig stämning då..

Tänk även på att inte ha mattor/trall/annat på balkonggolvet på vintern då det kan bli problem med issprängning av betongen när snö samlas, smälter, fryser igen, etc. Detta problem förvärras om något ligger på balkonggolvet som lättare tillåter snö och is att fastna.

Fridens julliljor!

//Robban

Temakväll & Com Hems TV grundutbud

Igår hade vi temakväll på Balder och det var en trevlig tillställning- tack alla ni som medverkade!
Vi fick en förfrågan ang. vilka TV-kanaler som ingår i det utbud från ComHem som ingår i avgiften och nedan finner ni listan samt på vilken frekvenskanal och frekvens de ligger :

Kanal 9      S 7 146-153 Mhz

SJUAN VÄRMLAND  S 8    153-160 Mhz

SVT2 Värmlandsnytt   VHF 6  181-188 Mhz

Kunskapskanalen   VHF 7    188-195 Mhz

SVT1 Värmlandsnytt    VHF 8   195-202 Mhz

TV4 Karlstad    VHF 9   202-209 Mhz

TV3 VÄRMLAND    VHF 10    209-216 Mhz

TLC    VHF 11     216-223 Mhz

Kanal 12    VHF 12    223-230 Mhz

TV6    S 11    230-237 Mhz

TV10   S 12   237-244 Mhz

TV12   S 13   244-251 Mhz

FOX    S 14    251-258 Mhz

Kanal 11   S 15  258-265 Mhz

SVTB/SVT24    S 16   265-272 Mhz

KANAL5 VÄRMLAND   S 17  272-279 Mhz

TV8   S 18    279-286 Mhz

Höstinfo!

Föreningslokalen på bottenplan Värmlandsgatan 8 kan bokas för möten, kalas och övernattning.
Det finns 4 sängplatser men stort utrymme om man har egna extrasängar samt pentry och dusch/toa. Kostnaden är 200:-/natt och 300:- för en aktivitet över dagen/kvällen.
Betala in till Balders bankgiro 5898-1937 och ange OCR-302869. Bokningen gör ni hos vicevärden!

Motioner till stämman 2015
Om du vill lämna in en motion till årsstämman 2015 skall den vara styrelsen tillhanda senast 2015-01-30.

Hösthälsningar vicevärden!

Ny temakväll på Balder!

Måndagen den 27 oktober är det temakväll igen på Balder.
Ordning och ekonomi - bo och leva i bostadsrätt och hur funkar det?!
Var och när: Föreningslokalen på Värmlandsgatan 8 mellan kl 18-20
Föreningen bjuder på fika- ingen förbokning behövs.

Välkomna hälsar Styrelsen

 

Höstens bokträffar

Idag den 23 september är det bokträff i föreningslokalen på Värmlandsgatan 8 med start kl 19.00. Sedan är bokträffar planerade till tisdagarna den 14 oktober, 4 november samt 9 december.
Välkomna hälsar Birgitta och bokvänner

Målning träpanel

Under vecka 38, dvs kommande vecka, så kommer målning ske på balkonger som har panel överst, arbetet kommer utföras med lift.
Dvs, om ni råkar se ett obekant ansikte utanför er balkong trots att ni bor högst upp så är det inte säkert att det är stålmannen, det kan vara en målare.

//Robban

Hej Balderbor!

Som ni märkt så pågår målning av balkonger och uteplatser, det blir verkligen en enorm skillnad att få ny fin färg på träpanelen istället för den som solen blekt åt oss.
Till skillnad från kändisars hår så gör sig ju just målad träpanel bättre oblekt, det är sen gammalt.

I oktober kommer det hållas en ny temakväll, mer info kommer när det närmar sig..
Ämnet kommer vara "Ordning och ekonomi".

Må väl!

//Robban

Lediga p-platser

Det finns flera lediga p-platser under p-däck. De är lite trånga o svårparkerade men för er med små bilar och servo så funkar det nog ändå. Intresserad- hör av er till mig så berättar jag mer!
Hälsningar Marie

Lite smått och gott!

Den 9 juni hade Balder årsstämma och den var välbesökt som vanligt. Alla punkter klubbades igenom och efteråt åt vi god mat och drack kaffe. Styrelsen har konstituerat sig enligt följande: 

Ordförande:         Ulla Pettersson 

V Ordförande:     Robert Hedell                               

Sekreterare:         Alexandra Johansson               

Ledamot              Helena From                                     

HSB Ledamot:    John Johansson                            

Valberedning:    Kjell Haeffner och Marita Berglund                                                                   

Studieorganisatör:   Birgitta Westerberg                        

Detta anslås även på trapphustavlorna inom kort.

Vill även passa på att påminna om ett par saker:

-Loftgångar och trapphus är utrymningsvägar och skall därför inte blockeras med div grejer ex. cyklar, utemöbler, dörrmattor.

- På balkong/ uteplats är endast tillåtet att grilla med elgrill. Men man kan gärna gå ut på de gemensamma gårdarna- uppe på plattan eller andra uteplatser och grilla med kol-/gasolgrill!

- Motioner kan lämnas till styrelsen under hela året. För att den skall behandlas på årsstämman måste den dock komma in senast den siste januari enl. föreningens stadgar. Detta för att styrelsen skall ha tid på sig att lämna ett svar på motionen i kallelsen.

V. 28-31 är jag på semester och under juli månad är vicevärdsexpeditionen stängd. Telefontider och mail fungerar som vanligt.

Ha en riktigt härlig sommar allihop!
Hälsningar förvaltaren

Målning träpanel balkonger v. 33- v. 37

Idag har info delats ut i era brevlådor angående målning av träpanel på balkonger och uteplatser. I brevet finns mer detaljerad info bla om när målarna kommer till just din trappuppgång och hur de vill ha undanplockat på balkonger och uteplatser under arbetets gång.

Tänk på att lämna tillträde till din lägenhet enl. föreningens rutiner.

Har du ingen träpanel på din balkong/uteplats så kan du bortse från detta!

Har du funderingar kontakta undertecknad!

Hälsningar Marie

Förvaltare Brf Balder

Lediga p-platser på Balder

Det finns ett antal lediga p-platser på Balder. De ligger under tak mellan pelare eller mot yttervägg dvs ganska svårparkerade! Är du en klippa på att parkera och/eller har en liten bil hör av dig om du är intresserad!
Maila till marie.kallback@hsb.se eller ring på telefontiden måndagar mellan 9.30-11.30 på 198429.

Hälsningar Marie

P-platsinnehavare med eluttag

Ni uppmanas att snarast  ta bort era elsladdar som hänger från uttagen!
Är en risk vid klippning och trimning av gräset.

Hälsningar fastighetsskötaren genom Marie

Målning av träpanel på balkonger/ uteplatser

Tvättning, skrapning och målning  kommer att starta under vecka 33 (måndag 11 augusti). Innan dess kommer vi skicka ut det vanliga brevet för att få ert tillstånd att använda huvudnyckel vid arbetets utförande. Samtliga balkonger och uteplatser kommer att beröras.

Hälsningar Förvaltaren på Balder

Årsstämma 2014

Hej Balderbor!

Årets årsstämma kommer äga rum måndag 9 juni klockan 18.00 i föreningslokalen.
Förtäring motsvarande tidigare år kommer finnas.
Kallelse och årsredovisning kommer i våra brevlådor innan mötet.

//Robban

Köksfläktar och rengöring av plattan

Hej Balderbor!

Inom några månader så kommer räcket och nosen på plattan göras ren från alger så den blir fräsch igen.

När Anticimex genomförde ventilationskontrollen hos oss nyligen så upptäcktes att några boende har installerat otillåtna köksfläktar vilket måste åtgärdas.
Anledningen till att alla våra köksfläktar måste vara av en viss typ är pga det ventilationssystem vi har i våra hus, systemet kallas för Alliance.
Så, om du ska byta köksfläkt så _måste_ den vara av typen Alliance för lägenhet.
Det finns även Alliance för villor men det är alltså inte rätt, så för att slippa problem och onödiga kostnader i framtiden, säkerställ att det verkligen är en Alliance för lägenhet ni köper.
Exempelvis har märket Franke några modeller som uppfyller detta.

Hoppas alla njuter av den tidiga sommarvärmen såhär under påsken.
Ha de' gôtt!

//Robban

Sopsortering.....

Tycker ibland en bild säger mer än tusen ord!

Snälla balderbor- ställ inte ner ert skräp i miljöstationen- föreningen få betala extra för att forsla bort det!

Vårhälsningar Vicevärden

Balderinformation för boende

Hej!

När man flyttar in på Balder får man diverse bra information, både verbalt, och i lättkonsumerad folderform.
Om ni är som jag så har ni sannolikt lagt denna folder på ett så kallat "smart ställe" och sedan skyndsamt glömt bort hur smarta ni var när ni la foldern just där.

Så, för vår skull, finns nu möjlighet att ta del av denna i digital form när helst lusten faller på.
Välkommen till Balder

//Robban

Ny grovtvätt

Hej Balderbor!

Det är en ny grovtvätt av märket Miele (samma som övriga maskiner) beställd och den kommer installeras under veckan.
Den är redan levererad men den är som sagt inte installerad ännu.

'Den som väntar på nåt gott, kommer strax få grovtvätta'

//Robban

Bokträffar våren 2014!

I vår kommer bokträffarna hållas i föreningslokalen följande tisdagar kl 19.00:
4 mars, 1 april, 29 april och 20 maj.
Välkomna!

Ny TEMAKVÄLL på Balder

Måndagen den 24 februari 18.00-20.00 kommer vi ha en temakväll i föreningslokalen på Värmlandsgatan 8. Denna gång är temat-
(o)Ordning och reda i bostadsrätt!

Mer info kommer på entrédörrarna- hjärtligt välkomna!

Hälsningar styrelsen

Rensning och OVK på Balder

I dagarna kommer en information i era brevlådor ang. rensning och OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) som kommer att utföras på Balder med start v. 8. HSB Värmland har fått uppdraget att utföra denna och glöm inte att lämna in tillåtelse att använda huvudnyckel om du inte kan vara hemma aviserad dag!
Hälsningar förvaltaren