Hej Balderbor!
På vårt sista styrelsemöte för året behandlade vi som brukligt ekonomi och budget för kommande år och då beslutades att månadsavgifterna för nästa år hålls oförändrade.
Verkligen jätteroligt att vi har så bra ekonomi och förutsättningar att vi kan genomföra så pass stora projekt som exempelvis vår relining utan att det påverkar månadsavgifterna för oss boende.
Vicevärdsmottagningen den sista måndagen varje månad kommer utgå per den 1/1 2019.
Detta beslut togs då det används extremt lite av våra boende så kostnaden för att ha det kvar var helt enkelt inte längre försvarbar.
Vid behov av kontakt med vicevärden så finns telefontider att finna här på bloggen i högerkolumnen, även mailadress finns där så man kan maila när som helst under dygnet och få besvarat så snart Thomas har möjlighet.
Må väl, ta hand om er och era närmaste.
God jul och gott nytt år alla!
//Robban
lördag 15 december 2018
fredag 14 december 2018
Information från Tubus System
Hej!
Efter det allmänna informationsmötet med Tubus System den 11 december har det kommit upp lappar på trapphusdörrarna Värmlandsgatan 8, 8A och 8B. Det är i dessa trapphus Tubus börjar sitt arbete och går sedan motsols på området. Bifogat här nedan är informationen om hur Tubus System gör när de aviserar inför reliningsarbetet.
Efter det allmänna informationsmötet med Tubus System den 11 december har det kommit upp lappar på trapphusdörrarna Värmlandsgatan 8, 8A och 8B. Det är i dessa trapphus Tubus börjar sitt arbete och går sedan motsols på området. Bifogat här nedan är informationen om hur Tubus System gör när de aviserar inför reliningsarbetet.
Frågor om projektet? Kontakta Sustends projektguide: 010 - 178 82 82
Vänliga hälsningar,
Vänliga hälsningar,
Styrelsen
g.m Thomas Pedersen förvaltare HSB Värmland
fredag 23 november 2018
Påminnelse om godkännande
Hej!
Se till att lämna in godkännandelappen ni har fått i er brevlåda gällande försyn som ska genomföras av Tubus under nästa vecka.
OBS: Lämnas till Balderkontoret Värmlandsgatan 8 senast måndag 26/11.
Om ni inte lämnar in lappen måste ni se till att va hemma under tiden Tubus har aviserat/kommer avisera om tillträde till er lägenhet.
Vid eventuella förhinder eller frågor, kontakta förvaltaren. (Kontaktuppgifter i marginalen till höger)
Se till att lämna in godkännandelappen ni har fått i er brevlåda gällande försyn som ska genomföras av Tubus under nästa vecka.
OBS: Lämnas till Balderkontoret Värmlandsgatan 8 senast måndag 26/11.
Om ni inte lämnar in lappen måste ni se till att va hemma under tiden Tubus har aviserat/kommer avisera om tillträde till er lägenhet.
Vid eventuella förhinder eller frågor, kontakta förvaltaren. (Kontaktuppgifter i marginalen till höger)
torsdag 15 november 2018
Relining avloppsledningar, informationsbrev 2
Hej Balderbor!
Nu är det strax dags för projekt relining att dra igång på allvar.
Alla boende har fått lappar i sin brevlåda med ett godkännande kring användande av huvudnyckel, påminner här om att lämna detta i brevinkastet till kontoret om ni inte redan gjort det.
Det finns säkert många funderingar kring detta, hur man som boende kommer påverkas och liknande så får att alla ska få chans att vädra alla tankar så bjuds alla in på en informationsträff.
Tisdagen den 11 december kl 18.00 i föreningslokalen, välkomna!
Sustend informationsbrev 2
//Robban
Nu är det strax dags för projekt relining att dra igång på allvar.
Alla boende har fått lappar i sin brevlåda med ett godkännande kring användande av huvudnyckel, påminner här om att lämna detta i brevinkastet till kontoret om ni inte redan gjort det.
Det finns säkert många funderingar kring detta, hur man som boende kommer påverkas och liknande så får att alla ska få chans att vädra alla tankar så bjuds alla in på en informationsträff.
Tisdagen den 11 december kl 18.00 i föreningslokalen, välkomna!
Sustend informationsbrev 2
//Robban
måndag 10 september 2018
INFORMATION TILL
BOENDE Värmlandsgatan 10 lgh med utgång plan 1 terrass
Under V 39 med start 24 september kommer åtgärder att göras här vilket innebär att du som berörs måste plocka undan allt som finns anslutning till din lägenhet/entrédörr.
Du har även fått information i ditt brevinkastvad som gäller. Tveka inte att kontakta oss om du har frågor eller funderingar, sedvanligt sätt eller varför inte via bloggen här så kommer vi att svara på just din fråga direkt, krävs bara ett Googelkonto.
torsdag 2 augusti 2018
Grillning / Eldningsförbud
Den 1 augusti 2018 ändrade Länsstyrelsen sitt beslut om eldningsförbud i Värmlands län enligt följande:
Från Länsstyrelsen:
Det generella eldningsförbudet innebär förbud mot grillning och eldning i skog och mark med undantag för grillning på egen tomtmark. Det är däremot INTE tillåtet att:
- använda engångsgrill
- använda stormkök
- göra upp eld eller grilla direkt på marken (även med stenring och vid fasta grillplatser)
- elda och grilla utomhus på campingplatser, badplatser m.m.
- Mer om detta här: Länsstyrelsen
Länsstyrelsen lättar alltså på det tidigare totala grillningsförbudet vilket möjliggör grillning på egen tomtmark.
HSB BRF Balder vill dock upplysa om att det
är bostadsrättshavaren som har det yttersta ansvaret över grillningen på gården, t. ex att
elden blir släkt, att grannar inte störs och att grillningen inte utgör en
brandrisk.
måndag 18 juni 2018
Sommartider på Balder!
Expeditionen på Värmlandsgatan 8 (botten) håller semesterstängt under juni och juli månad men öppnar åter sista måndagen i augusti dvs den 27 augusti mellan 16.30-17.30. Telefontiden på helgfria måndagar mellan 9.30-11.30 är öppen som vanligt på telnr: 054-198429. Även HSBs felanmälan på dagtid är öppen hela sommaren på tel: 054-198410 (samma nummer gäller vid jourutryckning kvällar och helger men kopplas då via SOS alarm)
Passar på att önska er alla en riktigt skön sommar!
Hälsningar vicevärden
Passar på att önska er alla en riktigt skön sommar!
Hälsningar vicevärden
Lägenhetens inre fond
Om du renoverar i din lägenhet kan den inre fonden som betalas via avgiften varje månad användas.
Fyll i blanketten som kan fås via HSB Värmland eller HSB Portalen (inlogg med p-nr och lösenord) samt bifoga kopia på kvitton/faktura på dina utlägg. Exempel på renovering kan vara målning, golv, garderober ,inköp av ny spis, kyl och frys mm. Underhållet är lägenhetens och skall "stanna" kvar i lägenheten om du flyttar! Hur mycket som finns i din inre fond går att läsa på dina avier eller via HSB Portalen.
Hälsningar Marie
Fyll i blanketten som kan fås via HSB Värmland eller HSB Portalen (inlogg med p-nr och lösenord) samt bifoga kopia på kvitton/faktura på dina utlägg. Exempel på renovering kan vara målning, golv, garderober ,inköp av ny spis, kyl och frys mm. Underhållet är lägenhetens och skall "stanna" kvar i lägenheten om du flyttar! Hur mycket som finns i din inre fond går att läsa på dina avier eller via HSB Portalen.
Hälsningar Marie
tisdag 8 maj 2018
Relining avloppsledningar, informationsbrev 1
Hej Balderbor!
Sustend står i antågande att påbörja projektet kring vår relining av avloppsledningar och jag länkar in deras första informationsbrev här så alla boende har tillgång till det.
Sustend informationsbrev 1
När styrelsen får kommande informationsbrev så läggs även länk till dessa upp på bloggen.
//Robban
Sustend står i antågande att påbörja projektet kring vår relining av avloppsledningar och jag länkar in deras första informationsbrev här så alla boende har tillgång till det.
Sustend informationsbrev 1
När styrelsen får kommande informationsbrev så läggs även länk till dessa upp på bloggen.
//Robban
söndag 29 april 2018
Årsstämma 2018
Hej Balderbor!
Så kom då äntligen våren efter en seg vinter som kändes som om den aldrig skulle ha den goda smaken att ta slut.
Årets årsstämma kommer äga rum torsdag 14 juni 18.00 i föreningslokalen.
Efter årsstämman bjuds traditionsenligt på en trevlig gemensam måltid som alla deltagande är hjärtligt välkomna att stanna på.
Kom ihåg att ta med kallelsen och årsredovisningen som kommer dimpa ner i era brevlådor framöver.
Må väl!
//Robban
Så kom då äntligen våren efter en seg vinter som kändes som om den aldrig skulle ha den goda smaken att ta slut.
Årets årsstämma kommer äga rum torsdag 14 juni 18.00 i föreningslokalen.
Efter årsstämman bjuds traditionsenligt på en trevlig gemensam måltid som alla deltagande är hjärtligt välkomna att stanna på.
Kom ihåg att ta med kallelsen och årsredovisningen som kommer dimpa ner i era brevlådor framöver.
Må väl!
//Robban
måndag 23 april 2018
VATTENAVSTÄNGNING VARMVATTEN TORSDAGEN DEN 26/4
Innebär arbete på vattensystemet vilket kommer att innebära vi inte har tillgång till varmvatten från kl 9.30 till ca 16.00.
Glöm inte att stänga kranarna om det inte kommer något vatten, det finns risk annars för vattenskador, om vattnet kommer tillbaka när ni inte är hemma.
Vattnet kan vara missfärgat efter ett sådant ingrepp. Spola då i kranarna tills vattnet har fått tillbaka sin normala färg.
Vi uppdaterar ev info på denna blog, det finns även lappat på entrédörrar om kontaktvägar vid eventuella frågor. Eller skriv mycket gärna en kommentar på denna bloggen, så garanterar vi att svaret kommer på just din fråga mycket snabbt.
Finns inget Goglekonto som krävs kan du skapa ett nå någon minut!
torsdag 19 april 2018
Markiser
Om du vill skaffa markiser (som inte kräver bygglov) till din lägenhet behöver du tänka på att välja en neutral färg, till exempel grå eller beige.
Försök att hitta en markis som smälter in bra i omgivningen och inte är alldeles för iögonfallande.
Innan markisen får sättas upp skall avtal tecknas med föreningen gällande ansvaret över markisen.
Försök att hitta en markis som smälter in bra i omgivningen och inte är alldeles för iögonfallande.
Innan markisen får sättas upp skall avtal tecknas med föreningen gällande ansvaret över markisen.
söndag 15 april 2018
Viktigt vid renoveringsarbeten i våra lägenheter
Hej Balderbor!
Styrelsen vill påminna alla boende om vad som gäller vid renovering av våra lägenheter så allt sköts rätt och riktigt när man gör större renoveringar som exempelvis kan röra kök, badrum, bärande väggar, ventilation, vatten, avlopp med mera.
En avtalsmall för detta finns på HSB-portalen och vid oklarhet uppmanar vi att man kontaktar vår förvaltare Marie Källback så kommer hon ge er all hjälp ni behöver kring detta.
Vi boende har ett gemensamt ansvar för hela föreningen, det är därför av yttersta vikt att detta sköts på rätt sätt då det kan få enorma konsekvenser för många boende om det missköts.
Innan en större renovering, exempelvis badrum, skall detta godkännas av styrelsen innan byggstart så vi säkerställer att eventuella fel undviks och man kanske i värsta fall behöver riva något färdigställt för att göra rätt.
Vid badrumsrenovering skall golvbrunnen bytas ut mot ny modell om det fortfarande är en gammal där, kostnaden för detta står föreningen för men det måste göras. Enligt senaste besiktningen från Anticimex har vi fortfarande gamla golvbrunnar kvar i vår förening.
Än en gång, vid minsta tveksamhet eller fundering kontakta förvaltaren så kommer hon guida er rätt.
Inför vår stundande årsstämma vill vi tipsa om att i tidningen "Hemma i HSB" så finns en bra artikel om hur man läser en årsredovisning.
Detta är ett dokument som förståeligt uppfattas som lite krångligt att förstå bitvis så kika i artikeln för bra tips.
Ha det så fint i vårsolen!
//Robban
Styrelsen vill påminna alla boende om vad som gäller vid renovering av våra lägenheter så allt sköts rätt och riktigt när man gör större renoveringar som exempelvis kan röra kök, badrum, bärande väggar, ventilation, vatten, avlopp med mera.
En avtalsmall för detta finns på HSB-portalen och vid oklarhet uppmanar vi att man kontaktar vår förvaltare Marie Källback så kommer hon ge er all hjälp ni behöver kring detta.
Vi boende har ett gemensamt ansvar för hela föreningen, det är därför av yttersta vikt att detta sköts på rätt sätt då det kan få enorma konsekvenser för många boende om det missköts.
Innan en större renovering, exempelvis badrum, skall detta godkännas av styrelsen innan byggstart så vi säkerställer att eventuella fel undviks och man kanske i värsta fall behöver riva något färdigställt för att göra rätt.
Vid badrumsrenovering skall golvbrunnen bytas ut mot ny modell om det fortfarande är en gammal där, kostnaden för detta står föreningen för men det måste göras. Enligt senaste besiktningen från Anticimex har vi fortfarande gamla golvbrunnar kvar i vår förening.
Än en gång, vid minsta tveksamhet eller fundering kontakta förvaltaren så kommer hon guida er rätt.
Inför vår stundande årsstämma vill vi tipsa om att i tidningen "Hemma i HSB" så finns en bra artikel om hur man läser en årsredovisning.
Detta är ett dokument som förståeligt uppfattas som lite krångligt att förstå bitvis så kika i artikeln för bra tips.
Ha det så fint i vårsolen!
//Robban
