FRAMÅTBLICKANDE OCH EFTERTANKE INFÖR STUNDANDE HELGER

Så närmar vi oss jul och nyårstid i en värld som ingen av oss väl kunde ana för ett år sedan, präglas av oförutsägbarhet och ibland oro. Vi blickar redan framåt så gott det går inom vårt uppdrag som brf Styrelse med bla investeringar/planerat underhåll inom i första hand  fem år vilket vi kommer att redovisa i årsredovisning 2022. Investeringar/planerat underhåll 2023 planeras i mindre omfattning bla med bakgrunden av osäkra påverkansfaktorer. Stabilitet och långsiktighet i förvaltningen kan vara både ett klokt och vist förhållningssätt av våra hus. Avslut av projekt värmesystem sker nästkommande vecka och bör kunna betraktas som klart. Således julefrid nu när naturen äntligen intagit sin vila med frost och snö. Solen står som lägst och når knappt över våra hus mot söderläge lågdelen mot Värmlandsgatan. Våran går är makalöst vacker i motljus och alla möjligheter att gå ut till våra utemöbler försedd med termos och varm dryck att njuta av stillheten och vintersol! Klart lysande stjärna mot söder ses vid solnedgång här, bör vara Venus som uppträder som både kvälls och morgonstjärna. Vintersolståndet inträffar om en dryg vecka och vi slutar luta oss ut mot universella mörkret, en sanning som står sig över drygt 12 milj år, en stabil sanning s.a.s.

Vår förvaltare inkl hsb kontor kommer att ha julledighet och stängt, felanmälning antingen på webb/mejl eller telefon 054/198410 där du dygnet runt kopplas till SOS alarm genom hänvisning av val. All aktuell information hittar du på hsb.se/varmland och du behöver inte vara inloggad. Hitta.se med sök namn vår brf och gammaldags telefonnummer når du någon av oss i Styrelsen.

Med detta vill vi önska er en GOD JUL och ett GOTT NYTT ÅR!

                                

                                  

 

NYHETER from 1 januari 2023 i din brf

AVGIFTER till föreningen höjs med 4 % enl budgetmötets beslut. Parkeringsplatser är samma höjning.

KOSTNAD FÖR ANDRAHANDSUTHYRNING 10 % av basbeloppet för administration och handläggning per år eller månad om uthyrningen inte omfattar helt år. Är lägenheten pantförskriven ska kreditgivaren godkänna.

RENOVERING I LÄGENHETEN som rör de föreningsgemensamma delarna skärps genom en ny förverkandebestämmelse införs i nya ändringar i bostadsrättslagen 1 januari 2023, lilla lagen gäller över stadgarna men troligen kommer även ändring av föreningens stadgar att föreslås med sedvanlig formalia.

I ÅRL dvs årsredovisningslagen införs krav på redovisning av nyckeltal för bostadsrättsföreningar. Uppgifter som måste vara med är årsavgift per kvadratmeter bostadsrättsyta, skuldsättning per kvadratmeter, sparande/kvm, energikostnad/kvm samt räntekänslighet. På Mitt Hsb kan du söka på bostadsrättskollen för att jämföra hur din brf ligger till och 2021 års uppgifter finns i årsredovisning 2022 då hsb redan använder sig av dessa nyckeltal.