FÖRTYDLIGANDE info PROJEKT ÅTGÄRDER VÄRME

 KVT´s arbete pågår och vi vill förtydliga ;

ATT PLOCKA ÄVEN UNDAN PÅ FÖNSTERBRÄDE OVANFÖR RADIATORER/ELEMENT,

krävs för att elementen måste lyftas upp när ventiler som sitter i anslutning till termostaten ska bytas, våra hus är ju dryga 40 år så bla dessa ventiler kan kärva under bytet till nya ventiler, måste således vara tomt på fönsterbrädan och KVT tar fortsättningsvis inget ansvar för skada åsamkade inom arbetsområdet, 

SÅLEDES ARBETSOMRÅDE MINST 2 METER RUNT RADIATIORER/ELEMENT INKLUSIVE TOM FÖNSTERBRÄDA KRÄVS

Tack för din samverkan! Början september beräknas hela projektet vara klart, så tills dess, förutom semesteruppehåll lite stökigt i just din lägenhet och i våra hus! 

ÅRSTÄMMA onsdagen 15 juni kl 18.00

 KALLELSE OCH HANDLINGAR för årsstämman kommer sedvanligt på papper i brevinkast till alla våra 117 medlemmar i laga tid enl formalia. Öppen stämma som vi inte haft på ett par år,  i dagordningen framgår bla plats för stämma och 2 intressanta motioner. Som medlem har du en röst per lägenhet och om samägande gäller en röst. 

Examen för Styrelsens verksamhet 2021 med bla beslut om ansvarsfrihet fastställande av årsredovisning sker. Du får i inloggat läge mitt hsb (bank id) i kunskapsbanken tillgång till all information du behöver för vad/hur och varför besluten sker på ett visst sätt.

Nyckeltal som gäller vår förening finns på förstasidan i årsredovisningen, gå gärna in i analysverktyget för att se hur det egentligen går för din förening.

Glädjande nog deltog fler medlemmar stämman 2021, vi hoppas på ännu fler i år! Hjärtligt välkomna!

NYTT DATUM PROJEKTSTART ÅTGÄRDER VÄRME I LGH OCH FASTIGHET

NY PROJEKTSTART I MAJ ÅTGÄRDER VÄRME I LGH OCH FASTIGHET:

NYTT DATUM ÄR MÅNDAGEN DEN 16 MAJ FÖR VÄRMLANDSGATAN 10 B

Du kommer även att få en lapp i ditt brevinkast från vår entrepenör detta projekt några dagar före med instruktioner.

För att de ska komma åt arbete med ventiler runt radiatorer/element och för de lgh som har stigrör (rör för värmetillförsel mellan lägenheter)  plockas undan så utrymme minst en meter finns för de som kommer att arbeta. För att undvika dröjsmålskostnader ber vi dig att se till att detta görs.

BOENDE VÄRMLANDSGATAN 10 STÅR SEDAN PÅ TUR efter någon vecka bör gälla, beroende på hur arbetet fortlöper, således runt 23 maj, 

Efter start med  dessa hus  kommer vi att informera om när resterande hus och adressers involveras.

 

PROJEKTSTART I MAJ ÅTGÄRDER VÄRME I LGH OCH FASTIGHET

EFTER STARTMÖTE 8 APRIL skickas detaljerad information ut till er via brev hsb värmland/postnord i ditt brevinkast, bla vilket hus man avser börja med och adress. 

Vi som fastighetsägare och brh/bostadsrättshavare har en skyldighet att lämna tillträde för de som utför arbete i våra lägenheter. Du svarar för tillträdet för ev 2,a handsuthyrning och att informera dessa. Hur du löser tillträde till din lägenhet väljer du själv. Ett sätt är att tillåta att entrepenör får gå in i lägenheten med huvudnyckel och sedvanlig formalia gäller här.

Då åtgärden innebär byte alla ventiler sling- stam och termostatventiler tappas värmesystemet på vatten (värme kopplas på efter sommaren) och efter påfyllning av systemet göre en injustering hela värmesystemet. Kräver tillträde in i lägenheter vid injustering och driftsättning under sensommaren/höst ev.

Varför? Åtgärden beräknas ge jämnare värme till våra lgh, bättre övervakning av systemet och troligen spara en och annan krona åt föreningen.

Föreningen kommer att ta ut en avgift motsvarande kostnader för enrepenörs debitering om inte tillträde till din lägenhet skett som aviserats eller utrymme för arbetet vid radiatorerna. Du kommer att få utförlig information i brevet efter startmötet om vad som åvilar dig. Där kommer även kontaktuppgifter finnas om du önskar bli kontaktad ev entrepenör eller oss i föreningen.

TVÄTTSTUGAN V 14 DELVIS STÄNGD 4 APRIL tom 8 APRIL

 Ny ventilation kommer att installeras och preliminär information från entreprenör, vi uppdaterar så fort nya riktlinjer kommer. 

NY INFORMATION OM SAMMANKOMSTER UNDER VÅREN I VÅR FÖRENING

 Pga att vi i styrelsen beslutat hyra ut föreningslokalen under ett år ställer vi in sammankomsterna.

SAMMANKOMSTER UNDER VÅREN I VÅR FÖRENING

 Vi bjuder in våra medlemmar tidpunkter enligt nedan;

• 30 mars kl 18.00-20
• 27 april tid som ovan
• 18 maj samma tid

Mera information kommer på entrédörrar i god tid, vi planerar att vara i föreningslokalen och vår studieorganisatör Birgitta Virén planerar studie och föreningsaktiviteter som medlemmar har har önskemål om.

Onsdagen den 4 maj kl 18.00 -20.00 planerar vi att träffas utomhus och möjlighet att grilla, även några inbjudna gäster hoppas vi på för att förkovra oss i det här som innebär att bo i en bostadsrättsförening,  mera information kommer när planeringen är klar.

Information från valberedningen

Hej

Bostadsrättsföreningens föreningsstämma planeras våren/försommaren 2022 och valberedningens arbete inför denna stämma pågår redan nu. 

Enligt föreningens stadgar ska styrelsen bestå av tre till elva styrelseledamöter. För närvarande består vår styrelse av fem ledamöter.

Vi är övertygade om att det finns medlemmar som skulle kunna tillföra både kompetens och nytta till vår förening. Vi vill gärna komma i kontakt med er och därför behöver vi er hjälp med att föreslå lämpliga kandidater. Det är naturligtvis även möjligt att föreslå sig själv. Skicka gärna in en kort beskrivning över vad ditt intresseområde är, dina erfarenheter och kunskaper. Som förtroendevald finns möjlighet för vidareutbildning inom HSB, men viktigaste egenskapen som du behöver är intresse och engagemang.

Förslagen behöver vara oss tillhanda senast den 28/2 – 2022. Kontakta oss per telefon eller e-post för både frågor och nomineringar.

Tack på förhand.

Lena och My

  

Sammankallande i valberedningen
Lena Nyberg                                                                                   
Bergslagsgatan 7                                                                                
lenanyberg00@gmail.com                                                                
070-5688 045                                                                                                          

Ledamot i valberedningen 
My Tran
Värmlandsgatan 10
my90tran@gmail.com
073-554 7420                                                   

SOPSORTERING NYHETER TILL DIG SOM BOR I VÅR FÖRENING

 FÖLJAND GÄLLERFRÅN OCH MED NU

• Sortering enbart efter information på respektive kärl med motsvarande ovanför på väggen
• Metallförpackningar
• Ofärgat glas
• Färgat glas
• Pappersförpackningar

      Boende som sorterar i miljörum Bergslagsgatan 7 A går till  portalen Bergslagsgatan 9 A med restavfall och matavfall för respektive kärl där. Denna informationen kom även i era brevinkast strax efter jul. Bättre uppmärkning kärl och väggar med symboler i dag gör enklare för att sortera rätt. Skulle felsortering ändå ske kommer straffavgifter för föreningen så  hjälps åt att sortera rätt.

     Boende Värmlandsgatan 10 går numera precis som lappats era brevinkast till nya öppnade miljörummet (baksida trapphuset  första bruna dörren vä sida på väg ut mot gatan) Här finns även kärl för rest och matavfall, i övrigt kärl som ovan. Viktigt att detta sker rätt annars stämmer inte de volymer som beräknats och översvämmade kärl innebär också straffavgifter för oss alla. Så vi hjälps åt att sortera rätt.

För boende som går till miljörum Värmlandsgatan 8 gäller numera även sortering färgat och ofärgat glas.  Under en tid framåt håller vi extra koll på kärlen då överfulla kärl ger straffavgifter för oss/föreningen.

Så till Värmlandsgatan 10 B miljöstationen går bara vi som inte bor på denna adress  med glödlampor och batterier.

Varför förändring? Bekvämare för våra medlemmar, sikte på framtid 2023 och minskade kostnader för föreningen! 

      

PÅMINNELSE OM MOTION TILL ÅRSSTÄMMA 2022

Senast 31 januari ställd till Styrelsen Hsb Brf Balder Karlstad att; Ulla Pettersson. Underteckna med vem du är adress och var du bor i vår förening så vi kan nå dig om vi behöver fråga dig. Skriv en enkel beskrivning om ditt förslag varför och beskrivning på förslaget så årsstämman kan ta ställning vid en eventuell omröstning om ja eller nej alt bordläggning. På papper lägg brevinkast eller mejla till vår förvaltare. Kontaktuppgifter i högerspalten denna blogg. Vi har hitintills 2 spännande motioner att handlägga, en om ladd punkter och föregående årsstämmas beslut om passersystem bla.