Information från valberedningen

Hej

Bostadsrättsföreningens föreningsstämma planeras våren/försommaren 2022 och valberedningens arbete inför denna stämma pågår redan nu. 

Enligt föreningens stadgar ska styrelsen bestå av tre till elva styrelseledamöter. För närvarande består vår styrelse av fem ledamöter.

Vi är övertygade om att det finns medlemmar som skulle kunna tillföra både kompetens och nytta till vår förening. Vi vill gärna komma i kontakt med er och därför behöver vi er hjälp med att föreslå lämpliga kandidater. Det är naturligtvis även möjligt att föreslå sig själv. Skicka gärna in en kort beskrivning över vad ditt intresseområde är, dina erfarenheter och kunskaper. Som förtroendevald finns möjlighet för vidareutbildning inom HSB, men viktigaste egenskapen som du behöver är intresse och engagemang.

Förslagen behöver vara oss tillhanda senast den 28/2 – 2022. Kontakta oss per telefon eller e-post för både frågor och nomineringar.

Tack på förhand.

Lena och My

  

Sammankallande i valberedningen
Lena Nyberg                                                                                   
Bergslagsgatan 7                                                                                
lenanyberg00@gmail.com                                                                
070-5688 045                                                                                                          

Ledamot i valberedningen 
My Tran
Värmlandsgatan 10
my90tran@gmail.com
073-554 7420                                                   

SOPSORTERING NYHETER TILL DIG SOM BOR I VÅR FÖRENING

 FÖLJAND GÄLLERFRÅN OCH MED NU

• Sortering enbart efter information på respektive kärl med motsvarande ovanför på väggen
• Metallförpackningar
• Ofärgat glas
• Färgat glas
• Pappersförpackningar

      Boende som sorterar i miljörum Bergslagsgatan 7 A går till  portalen Bergslagsgatan 9 A med restavfall och matavfall för respektive kärl där. Denna informationen kom även i era brevinkast strax efter jul. Bättre uppmärkning kärl och väggar med symboler i dag gör enklare för att sortera rätt. Skulle felsortering ändå ske kommer straffavgifter för föreningen så  hjälps åt att sortera rätt.

     Boende Värmlandsgatan 10 går numera precis som lappats era brevinkast till nya öppnade miljörummet (baksida trapphuset  första bruna dörren vä sida på väg ut mot gatan) Här finns även kärl för rest och matavfall, i övrigt kärl som ovan. Viktigt att detta sker rätt annars stämmer inte de volymer som beräknats och översvämmade kärl innebär också straffavgifter för oss alla. Så vi hjälps åt att sortera rätt.

För boende som går till miljörum Värmlandsgatan 8 gäller numera även sortering färgat och ofärgat glas.  Under en tid framåt håller vi extra koll på kärlen då överfulla kärl ger straffavgifter för oss/föreningen.

Så till Värmlandsgatan 10 B miljöstationen går bara vi som inte bor på denna adress  med glödlampor och batterier.

Varför förändring? Bekvämare för våra medlemmar, sikte på framtid 2023 och minskade kostnader för föreningen! 

      

PÅMINNELSE OM MOTION TILL ÅRSSTÄMMA 2022

Senast 31 januari ställd till Styrelsen Hsb Brf Balder Karlstad att; Ulla Pettersson. Underteckna med vem du är adress och var du bor i vår förening så vi kan nå dig om vi behöver fråga dig. Skriv en enkel beskrivning om ditt förslag varför och beskrivning på förslaget så årsstämman kan ta ställning vid en eventuell omröstning om ja eller nej alt bordläggning. På papper lägg brevinkast eller mejla till vår förvaltare. Kontaktuppgifter i högerspalten denna blogg. Vi har hitintills 2 spännande motioner att handlägga, en om ladd punkter och föregående årsstämmas beslut om passersystem bla. 

 

HSB Felanmälan

 Hej!

Information från förvaltaren inför stundande helger.

HSB Felanmälan 054-198410:
Öppet som vanligt vardagar, dock stängt torsdagen den 23 december samt torsdagen den 30 december.
Vid akuta fel, fara för fastighet eller person är jouren, 054-198410, fortfarande öppen röda dagar samt utanför kontorstider. För kännedom går då samtalen via SOS alarms växel. 

Det går även att göra felanmälan via internet HÄR

God Jul och Gott Nytt År!

Rapport efter årets budgetmöte

 Hej Balderbor!

Nu har styrelsen genomfört budgetmötet inför 2022 och iom detta kommer månadsavgifterna höjas med 3% från och med januari 2022.

Detta för att möta ökade omkostnader samt ge bättre utrymme för planerat underhåll.

Styrelsen önskar alla boende en riktigt god jul och ett gott nytt år!

//Robban

STUDIEORGANISATÖR I FÖRENINGEN

 Detta uppdrag har Birgitta Virén tackat ja till, Birgitta bor på Värmlandsgatan 8 och vill gärna ha kontakt om du har förslag på aktiviteter för föreningen. Ngn sorts sammankomst planerar vi till början av december bla för att våra hus har passerat 40-årsstrecket. Säkerligen har du som bor här nu ett och annat intressant minne att berätta och kanske rent av hur vårt kvarter såg ut innan föreningen byggdes. Välkommen med förslag!

FÖRÄNDRING I FASTIGHETENS TVUTBUD VIA TELE 2 FROM 30 SEPTEMBER

 Den 15 sept återinförs TV 10 i Grundutbudet och i samband med detta utgår TV 6 den 30 september 2021. Ingenting vi som brf direkt kan påverka med gällande abonnemang för grundutbudet av TV kanaler. Du kommer även via kanalplatsen få info om att TV 6 kommer att utgå. Vänd dig till Tele 2 kundsupport om du har spörsmål. Hur vi ser på TV är ju idag i hög grad annorlunda, kom gärna med synpunkter om vad som skulle vara intressant för oss som brf förening.

VIKTIG INFORMATION OM ÅTG PLANERAT UNDERHÅLL VÄRMESYSTEM

 På startmötet V 33 med entreprenör, projektör och hsb Värmland engagerade och förstås HSB Brf Balder gick vi noga igenom förutsättningar att genomföra enl beräknad tidplan. Emellertid är beslutet ATT FLYTTA FRAM ÅTG TILL MAJ 2022 av flera olika anledningar. Bla kan bekymmer tillstöta vid renovering av våra 6 drygt 40 åriga hus vars värmeledningar är av ett system som kan innebära överraskningar, konsekvens som vi med detta vill undvika. Således TACK för inlämnade talong med tillträde huvudnyckel, fungerar med plikttrogenhet i stort sett och underlättar storligen för oss som involveras i underhåll av våra hus. När vårljuset är ett faktum och nästa startmöte skett, 2022 ngn gång mars april återkommer vi med skarpt läge och så långt det är möjligt för att få ett maximalt bra fungerande värmesystem i våra sex hus. Så njut av hösten och naturens förberedelser inför vinter. 

INFORMATION FRÅN NYA STYRELSEN

Planerat underhåll åtgärder värmesystemet, projektstart slutet augusti enligt planerna och det som ska göras innebär för dig som boende i vår förening;

• tillträde med huvudnyckel om du ger oss tillstånd
• sedvanlig talong kommer att dimpa ner i ditt brevinkast ngn gång under V 32
• instruktioner och kontakt framgår detta brev 
• startmöte för projektet i slutet på augusti och vi återkommer med detaljinfo efter detta
• det som ska göras i lgh är; byte alla termostatventiler på radiatorer, på värmesystemet byta alla ventiler och injustering av värme hela systemet.
• om inga hinder uppstår hoppas vi åtgärden är klar i slutet på december
• entrepenör behöver tillträde till din lgh 4 ggr under denna tid
• vilket hus och trapphus/lgh som berörs kommer att meddelas dig senast en vecka före
• våra hus är lite drygt 40 år och åtgärden är nödvändig för underhåll av värmesystemet, bättre styrning och kontroll av värmesystemet och möjligen besparing i kostnader av fjärrvärmen är en effekt som vi ser fram emot.

    LITE RAPPORT EFTER STÄMMA

Ovanligt många hade hörsammat uppmaning och lämnat poströstningstalong. Resultatet protokollfört finns sedvanliga info kanaler Mitt HSB och ett pappersexemplar i tvättstugan. Er röstning motion om entrédörrar blev majoritet för styrelsens förslag, vilket innebär att ärendet kommer upp nästkommande ordinarie årsstämma. 

En extra koll efter låsnings dags är aldrig fel, gick dörren verkligen i lås eller stannar den på låskolven eller annat bekymmer, rapportera i så fall till förvaltare.

Ett system, i detta fallet låssystemet är aldrig starkare/bättre än sin svagaste länk, ställa upp entrédörr efter låsnings dags, inte tillåtet. Fint om alla vi 117 fastighetsägare följer uppmaningen så  kan vi hjälpas åt vore superbt.

Svar angående punkt 25 till föreningsstämman

Fråga till Styrelsen HSB brf Balder i Karlstad angående punkt 25 i poströstningsformuläret angående låsning av entrédörrar, dörrar mot gatan och garageportar, till föreningsstämman den 14 juni 2021.

Styrelsens yttrande att ge bifall till motionen under förutsättning att åtgärden portkod inkluderas av underhållsplanens åtgärd om byte låssystem till ett modernt passersystem och tas upp nästkommande ordinarie stämma.

Styrelsen föreslår stämman att bifalla motionen med reservation enligt förutsättningarna ovan.

Bifall till styrelsens förslag att bifalla motionen med reservation?

Vid majoritet för Ja kommer ärendet att behandlas vid nästa ordinarie föreningsstämma.

Vid majoritet för Nej faller styrelsens förslag.

Vid anstå till fortsatt stämma gäller att det blir extra stämma i höst. Dock gäller att 17 medlemmar röstar på det viset.

Bifall till motionärens förslag att entrédörrar låses tidigare, alt. att portkod installeras?

Vid majoritet för Ja kommer ärendet att behandlas enligt motionärens förslag.

Vid majoritet för Nej faller motionärens förslag.

Vid anstå till fortsatt stämma gäller samma villkor som ovan.

Vid Ja och Nej gäller enkel majoritet, mer än 50 % av rösterna.

I det fall styrelsen finner det lämpligt finns möjligheten att styrelsen kallar till extrastämma för att behandla denna fråga. Om minst 10% av medlemmar så önskar kommer styrelsen att kalla till extrastämma. Detta har inget att göra med utfallet vid röstningen vid föreningsstämman.

Styrelsen HSB Brf Balder