Grillkväll i augusti på Balder!

Vill flagga för att vi tänkte ordna en grillkväll på Balder måndagen den 24 augusti!
Vi samlas vid 17- tiden för att fixa lite på gården och umgås! Vi bjuder på korv med tilltugg och vill gärna ha förslag på vad samlingslokalen på Värmlandsgatan 8 skall användas till. Vi har några uppslag ex. temakvällar om källsortering, bilpooler, ekonomi för icke ekonomer.

Kom gärna med förslag!

Passar också på att önska en trevlig sommar- jag har semester v 25-29 - men Bo-Lennart Christensen kommer att göra ett inhopp och är vicevärd under tiden.
Vicevärdskontoret håller öppet som vanligt, sista måndagen i månaden mellan kl. 16.30-17.30.

Soliga hälsningar
Vicevärden Marie

Loftgångar och brandskydd

Brandskyddet som gäller loftgångar innebär att:

• hela golvytan skall vara fri från allehanda "prylar"
• balkonglåda eller motsvarande är tillåtet att sätta upp på insida av räcke
• tänk på att ta in stolar etc om du tillfälligt använder loftgången
• om en utrymmning måste ske via loftgångar, har vi att tänka på värsta scenario skulle kunna hända, vilket då handlar om att rädda människoliv.
• därför är du som Balderbo skyldig att rätta dig efter dessa regler som styrelsen åter igen påminner om
• inget brandfarligt material får förvaras på loftgångar
• lagen om skydd mot olyckor ger oss som fastighetsägare skyldighet att följa dessa regler

Tyvärr finns en tendens att "tumma" på dessa regler, särskilt när sommmaren är här och styrelsen har uppmärksammat att det finns risk att framkomligheten skulle kunna hindras vid en ev utrymmning. Därför måste vi tyvärr skicka en kraftfull uppmaning brevledes om inte dessa regler skulle följas.

Du är hjärtligt välkommen att höra av Dig om frågor eller funderingar, direkt via bloggen, direkt skrift eller muntligt, eller till Marie Källback.

Rapport från styrelsemötet i april

Driftrapporterna avseende el, värme och vatten ser normala ut för årstiden.

Info ang. sophantering.
Ny sophantering införs i Karlstad kommun då man skall separera brännbara sopor och matavfall. Intentionen är att detta skall starta under hösten 2009.
Beslut som styrelsen senare kommer att ta gäller att stänga sopnedkasten, antalet hämtningsställen (soprum) och inriktning för sopsorteringen.
Förslag till inriktning för sopsorteringen är följande:
Pappersförpackningar
Glas (färgat och ofärgat)
Metall
Hårdplast
Tidningar
Matavfall
Hushållssopor (brännbart avfall)

Vi tar tacksamt emot synpunkter ang. sophantering på denna blogg eller via mailen!

Bokslut 2008
Styrelsen godkände enhälligt årsredovisningen med ett par ändringar/tillägg.

Välkomna till årsstämman som i år hålls måndagen den 25 maj, kl 18.00 i lokalen bredvid vicevärdslokalen på Värmlandsgatan 8. Kallelse och årsredovisning har ni fått i era brevlådor. Efter sedvanliga punkter på dagordningen bjuds det på vickning!

Ekonomirapport.
Resultat och balansrapport kvartal 1 följer budget.

Ventilationsprojektet avslutat.
Slutbesiktningen är utförd och entreprenaden är godkänd.

GRÄSMATTOR nya och ömtåliga

Nu växer behandlade och nyanlagda gräsmattor på vår gård. Därför gäller f r och med nu största möjliga aktsamhet! Tack för att du hjälper till med detta!

Information från vicevärden!

På förekommen anledning och i småkrypenstid vill vi informera lite om vad man gör om man finner skadedjur/ohyra/småkryp i eller runt sin bostad.

Föreningen har ett trygghetsavtal med Anticimex 054-565600 vilket innebär att man ringer dit och talar om att man bor på Brf Balder så får man hjälp. Det ingår även skadedjursförsäkring i den fastighetsförsäkring föreningen har hos Trygg Hansa men då är det Nomor man kontaktar på tel 020-545556.

I stadgarna för föreningen är det faktiskt en förverkandeanledning att inte se till att skadedjur blir "omhändertagna"! Se §48 . 6.

Funderingar!?

Blogga eller kontakta mig!

Med vänlig hälsning vicevärden

STYRELSEN HAR ÖPPET HUS

Måndagen den 23 februari mellan kl 17.30 och 19.00. Säkerligen har Du någon fråga eller fundering som Du vill språka med oss om, Marie Källback kommer att finnas på plats. Eller kom och ta en fika ochh träffa Balderborna.
Hjärtlig välkomna! Vi hoppas att många kommmer och språkar!

Information från vicevärden!

From februari månad är expeditionstiderna på vicevärdskontoret ändrade. I fortsättningen kommer vi hålla öppet sista helgfria måndagen i månaden mellan kl. 16.30- 17.30.
Nästa expeditionstid blir därför måndagen den 23 februari!

Det går bra att nå mig via mailen marie.kallback@cvarmland.hsb.se eller ringa på tel: 198429 mån-tis mellan 10-12.

Nu slipper alla morgontrötta Balderbor ställa väckarklockan för att besöka vicevärden och vi hoppas att detta blir en bra lösning!

BYTE LÅSSYSTEM

Innebär att hela systemet dvs nycklar och låscylindrar byts såväl till din lägenhetsdörr, entrédörrar som gemensamma utrymmen.

• tidpunkt och övrig information kommer i din brevlåda
• utdelning av nycklar snarast
• montering av låscylindrar under V10
• kom ihåg att under övergångsskedet ta med både nya och gamla nyclar när du går ut!

Bytet av systemet sker pga reklamation av gamla systemet. Nya systemet är precis som nu med inbyggt passersystem till förråd, cykelrum och tvättstuga men av nyare modell. Frågor kan vi besvara sedvanlig e-postadress. direkt på bloggen eller direkt till ordförande. Välkomna med era frågor!

BESIKTNING VENTIILATIONSRENOVERING

Denna kommer att ske den 19 februari och avser den delen som gjorts i lägenheten. Finns synpunkter på åtgärder som kan komma att behöva granskas i besiktningen vill vi ha dessa skriftligen från Dig, enast tisdagen den 10 februari. Således skriv ner enkelt om vad, lgh-nummer, adress, namn och telefon. Skicka via e-post hsbbrfbalder@bredband.net, eller direkt på bloggen, alternativt lapp i brevlådan vicevärdskontoret.
Systemet har godkänts redan med OVK (ObligatoriskVentilationsKontroll) således varje lägenhet avseende funktionen.
Hjärtligt välkommen med Dina synpunkter!

BYTE AV ELMÄTARE lite praktisk information.

Från Karlstad Elnät AB har vi Balderbor fått ett brev om dag och tidpunkt för byte elmätare. För datoranvändare som vill veta tidpunkt avstängning av lägenhetsel ring angivet telenummer på kortet för denna information.
Avläsning av mätare kommer att ske av montör och sparas av Karlstad Elnät varför avläsning från föreningen ej kommer att ske.
Tecknande av elabonnemang för lägenhet är ju ett avtatal mellan bostadsrättshavare och leverantör och i den mån detta skulle finnas annan än Karlstad Elnät får respektive bostadsrättshavare ombesörja ev åtgärd för detta.
Elmätare finns ej i lägenheter i våra fastigheter, således kommer bytet för de flesta av oss att ske i princip utan någon som helst inblandning.
Alla möjligheter att utan inskränkning njuta av vintervädret!