Tyvärr har vi idag fått meddelande från Kone Hiss att leveransen av maskinell utrustning till hissarna är försenad 2 veckor. Kone har fått besked från fabrik att utrustningen skall vara i Karlstad vecka 46. Den nya tidsplanen ser således ut på följande sätt.
Vecka 47 moderniseras hissen på Bergslagsgatan 7 A.
Vecka 48 Värmlandsgatan 8 B.
Vecka 49 Värmlandsgatan 10B.
Under pågående arbete kommer inte hissen att kunna användas. Anslag i respektive hiss kommer att sättas upp veckan innan arbetet startar.
torsdag 25 oktober 2007
onsdag 24 oktober 2007
Styrelsemötet 24:e september
Här är några av punkterna som behandlades under mötet den 24:e september:
Glädjande nog så beslutade vi i styrelsen att låta bloggen leva vidare. Vi har, som ni vet, haft den på försök en tid, och det har fallit väl ut. Vår förhoppning är att allt fler medlemmar hittar in hit på nätet och inte bara nöjer sig med pappersversionen. Adressen är fortfarande http://brfbalder.blogspot.com
Vår vicevärd rapporterar att vi har en fortsatt låg förbrukning av el och vatten jämfört med de flesta andra föreningar.
Vi har ställt samman ett förfrågningsunderlag angående föreningens fastighetsskötsel. Underlaget har skickats ut till några olika företag. Anbuden ska vara föreningen tillhanda den 24:e oktober. Bland annat har vi som krav att tillsyn av lekutrustning ska ske var 14:e dag.
Nästa styrelsemöte hålls den 29:e oktober.
Glädjande nog så beslutade vi i styrelsen att låta bloggen leva vidare. Vi har, som ni vet, haft den på försök en tid, och det har fallit väl ut. Vår förhoppning är att allt fler medlemmar hittar in hit på nätet och inte bara nöjer sig med pappersversionen. Adressen är fortfarande http://brfbalder.blogspot.com
Vår vicevärd rapporterar att vi har en fortsatt låg förbrukning av el och vatten jämfört med de flesta andra föreningar.
Vi har ställt samman ett förfrågningsunderlag angående föreningens fastighetsskötsel. Underlaget har skickats ut till några olika företag. Anbuden ska vara föreningen tillhanda den 24:e oktober. Bland annat har vi som krav att tillsyn av lekutrustning ska ske var 14:e dag.
Nästa styrelsemöte hålls den 29:e oktober.
onsdag 17 oktober 2007
Bloggen i brevinkastet
Föreningen har ambitionen att efter varje styrelsesammanträde dela ut Balderbloggen i pappersform. Men fler och fler har hemma pc och kan ta del av informationen den vägen.
Det är ganska onödigt att dela ut den till er som kan få info via internet, så ni som inte behöver bloggen i pappersform, var vänlig meddela det till föreningen på hsbbrfbalder@bredband.net
Det är ganska onödigt att dela ut den till er som kan få info via internet, så ni som inte behöver bloggen i pappersform, var vänlig meddela det till föreningen på hsbbrfbalder@bredband.net
måndag 10 september 2007
Oblgatorisk VentilationsKontroll
Åtgärden som oftas kallas OVK kommer att ske under året. I samband med åtgärden genomförs även "sotning" eller rensning av imkanaler. Denna åtgärd är numera ej obligatorisk, men föreningen har valt att gör detta med samma frekvens som OVK, således vart sjätte år. Därför måste tillträde till lägenheten beredas, så om långsemester eller annan bortavaro planeras är det klokt att varsla om detta. Närmre information kommer när vi vet tidpunkten och även firman som kommer att göra åtgärden kommer att informera.
Renovering stuprör och hängrännor i höst
Åtgärden innebär byte och kommer att ske med lift. Start inom de närmsta veckorna och hela renoveringen beräknas pågå under två månader, lite beroende på hur frekvent höstregnet blir.
Hissrenovering i höst
Modernisering av hissar Bergslagsgatan 7 A, V 45, Värmlandsgatan 8 B, V 46 och Värmlandsgatan 10 B V 47. Dessvärre innebär detta hisstopp respektive vecka. Renoveringen innebär bla att nödtelefon kommer att installeras samt en fällstol. Riktlinjer från Boverket påverkar våra beslut. Åtgärden finns i underhållsplanen och är redan genomförd på våra två andra hissar där det även nu kommer att innstalleras nödtelefon och fällstol. Mer information om nödtelefonens hantering kommer i samband med installationen. Frågor? eller funderingar? komentera gärna på Balderbloggen, eller hör av Er till vicevärden.
fredag 31 augusti 2007
Loftgångarna en utrymningsväg
Från den 1 januari 2004 gäller lagen om skydd mot olyckor. Den ersätter den tidigare räddningstjänstlagen. Enligt lagen skall fastighetsägare (bostadsrättsföreningen) bedriva ett systematiskt brandskyddsarbete.
Vi har bl.a. noterat att loftgångarna inte uppfyller dom krav som ställs på en utrymningsväg.
Där står bord och stolar, mattor, blomkrukor, cyklar mm. Enligt lagen om skydd mot olyckor,
så skall man om det värsta scenario med brandrök förekommer, kunna ta sig fram utan att något hindrar utrymningen. Det gäller även trapphusen.
Vi ber er att snarast ta in alla tillhörigheter från loftgången.
Föreningen har efter samtal med räddningsverket kommit överens om att man kan tillåta balkonglåda med blommer på loftgången, för den som vill ha lite blommor utanför sin dörr.
Den skall hänga i konsoller på insidan av räcket. Inte på väggen.
Som bostadsrättshavare så innehar man nyttjanderätten av lägenheten.
Utanför lägenhetsdörren har föreningen ansvaret, för såväl underhåll som brandsäkerhet.
Vi lever i en föränderlig värld, och det kommer hela tiden nya bestämmelser som vi måste följa.
Föreningen hoppas ni som bor i loftgångshusen har förståelse för att vi måste vidtaga dessa åtgärder.
Vi har bl.a. noterat att loftgångarna inte uppfyller dom krav som ställs på en utrymningsväg.
Där står bord och stolar, mattor, blomkrukor, cyklar mm. Enligt lagen om skydd mot olyckor,
så skall man om det värsta scenario med brandrök förekommer, kunna ta sig fram utan att något hindrar utrymningen. Det gäller även trapphusen.
Vi ber er att snarast ta in alla tillhörigheter från loftgången.
Föreningen har efter samtal med räddningsverket kommit överens om att man kan tillåta balkonglåda med blommer på loftgången, för den som vill ha lite blommor utanför sin dörr.
Den skall hänga i konsoller på insidan av räcket. Inte på väggen.
Som bostadsrättshavare så innehar man nyttjanderätten av lägenheten.
Utanför lägenhetsdörren har föreningen ansvaret, för såväl underhåll som brandsäkerhet.
Vi lever i en föränderlig värld, och det kommer hela tiden nya bestämmelser som vi måste följa.
Föreningen hoppas ni som bor i loftgångshusen har förståelse för att vi måste vidtaga dessa åtgärder.
Brandvarnare på vind
Vi har sedan ett antal år tillbaka installerat brandvarnare på vindarna. Dom är kopplade i serie, tillsammans med en brandvarnare högst upp i trapphuset.
1 gång per år så provas funktionen av Elservice i Karlstad.
Det är bra om alla boende vet hur man skall agera vid ett larm från en sådan brandvarnare, så läs gärna den information som finns på anslagstavlorna i trapphusen.
1 gång per år så provas funktionen av Elservice i Karlstad.
Det är bra om alla boende vet hur man skall agera vid ett larm från en sådan brandvarnare, så läs gärna den information som finns på anslagstavlorna i trapphusen.
tisdag 10 juli 2007
Trivselregler för trevligare tillvaro
Lite påminnelse om vilka riktlinjer som gäller för vårt boende behövs, speciellt när det är sommar och semestertider.
Klagomål har även kommit till styrelsen om cigarettrökning i hissar. Styrelsen har inte inför rökförbud i våra gemensamma trapphus hitintills och hoppas slippa besluta om förbud, utan har förhoppningen att hänsyn tas av alla.
Renovering i den egna lägenheten är ju trevligt och kanske passar man på i semestertider, dock gäller som alltid att borrmaskin, spika eller andra ljud inte sker kvällstid. Rimlig nattvila ska tas hänsyn till, vilket även omfattar partajande med gitarrspel och musik. Är påföljande dag arbetsdag är villkoren strängare än om det är helg.
Klagomål har även kommit till styrelsen om cigarettrökning i hissar. Styrelsen har inte inför rökförbud i våra gemensamma trapphus hitintills och hoppas slippa besluta om förbud, utan har förhoppningen att hänsyn tas av alla.
Renovering i den egna lägenheten är ju trevligt och kanske passar man på i semestertider, dock gäller som alltid att borrmaskin, spika eller andra ljud inte sker kvällstid. Rimlig nattvila ska tas hänsyn till, vilket även omfattar partajande med gitarrspel och musik. Är påföljande dag arbetsdag är villkoren strängare än om det är helg.
Konstresa till Kristinehamns konstmuseum lördagen den 11 augusti
Pågående utställningar är Svenska och norska Matisseelever samt en retrospektiv utställning med Bengt Olsons verk samt dokumentation av hans monumentala verk i Paris. Inträde 50 kr till båda utställningarna samt guidad visning i grupp. Hiss finns där utställning är i två plan, vackra promenadstigar och badstrand på ca 100 m avstånd. Se mera om museet www.kristinehamnskonstmuseum.com eller Konst i Värmland katalog på vicevärdskontoret. Ta med picnickorg och badkläder!
Vi planerar åka kl 12.00 med gemensam buss och vara åter ca 17.30.
Anmälan sker till Inga-Britt Nyberg, Bergslagsgatan 7, senast 5 august.
Hjärtligt välkomna! Vi hoppas att vi blir många!
Vi planerar åka kl 12.00 med gemensam buss och vara åter ca 17.30.
Anmälan sker till Inga-Britt Nyberg, Bergslagsgatan 7, senast 5 august.
Hjärtligt välkomna! Vi hoppas att vi blir många!
