Funkar din brandvarnare?

Nu under den mörka årstiden, och med adventstider som närmar sig är det extra viktigt att man är försiktig med framförallt levande ljus.Varje år inträffar flera tusen bostadsbränder som är så allvarliga att räddningstjänsten måste larmas. Kvarglömda levande ljus orsakar många onödiga bränder. Lämna därför aldrig ett ljus obevakat. En god regel är att den som tänder ljusen också ansvarar för att de släcks.

Goda råd för att undvika brand
Kontrollera att brandvarnaren fungerar, det är den viktigaste brandskyddsutrustningen i din bostad. En brandvarnare upptäcker mycket snabbt rökutveckling och börjar tjuta med en skarp signal. Tänk på att funktionen på en brandvarnare börjar bli sämre efter tio år, byt då brandvarnare. Testa gärna brandvarnaren på ett bestämt datum varje år så att man kommer ihåg att göra det!
Andra bra brandskyddsutrustningar är brandfiltar och pulversläckare- kanske en bra julklapp att önska sig om man inte redan har.

Hälsningar vicevärden

Välkommen på adventsfika!

Torsdagen den 1 december kl 18.00 är ni välkomna på adventsfika i föreningslokalen Värmlandsgatan 8.
Föreningen bjuder på skinkmacka och must, glögg och pepparkakor.
Mer info kommer på entrédörrarna lite längre fram!

Hälsningar styrelsen och vicevärden

Com Hem arbetar i sitt nät!

Vi har fått meddelande från Com Hem att de håller på med arbeten i sitt nät för att öka kapaciteten och för att kunna leverera fler tjänster i framtiden. De analoga kanalerna TV8 och Kanal 9 kommer att byta frekvenser och därmed kanalplats på din tv. Efter att Com Hem genomfört arbetet behöver du göra en kanalsökning för att få tillgång till samma kanaler som tidigare. Ta hjälp av tv:s manual om du är osäker på hur en kanalsökning går till. Com Hem kommer i möjligaste mån förlägga arbetet nattetid för att minimera påverkan för dig. Trots detta kan det, under tiden som arbetet pågår, förekomma mindre störningar i tv-sändningarna.

Vill du veta mer? Eller behöver du hjälp- ring Com Hem på tel: 0775-171711. Du kan även besöka comhem.se som kontinuerligt uppdateras med den senaste informationen.

Hälsningar vicevärden

Temakväll 7 november

Välkomna till höstens temakväll den 7 november kl. 18.00.
Då avhandlar vi ämnet Föreningens ekonomi och underhållsplan.
Platsen är föreningslokalen på Värmlandsgatan 8 och vi bjuder på kaffe o smörgås!

Hälsningar Styrelsen och vicevärden

Kom ihåg cykelrensningen!

Hej!

Kom ihåg att det är cykelrensning nu på fredag så säkerställ att ni har märkt upp era cyklar med namn och lägenhetsnummer så den inte blir bortforslad av misstag.
Påminn gärna era grannar oxå så ingen missar detta :)

//Robban

Betonginfo

Hej Balderbor!

Som ni märkt så har inte betongarbetet påbörjats ännu och omplanering pågår.
Efter styrelsemötet nu i oktober så kommer vi ha mer information att gå ut med gällande ny tidplan, klart är dock att det inte kommer ske i år då vintern står för dörren.

//Robban

Information ang. felanmälan hissar

Felanmälan till KONE skall endast ske vid nödfall -
övrig felanmälan på hissen skall göras till
vicevärden under kontorstid!

MVH vicevärden Marie

FRÅN ÅRSSTÄMMA TILL VINTERPLANERING

Augustimötet behandlade även de punkter som framkom på årsstämman utöver kallelseordningen. Precis som stadgeenligt finns i kallelse beslutar årsstämman om arvode för styrelsens ledamöter och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelseledamöter. Innebär att allt arvode/ersättning för att prata klartext, vart enda korvöre som ersätts till ledamöter beslutas av årsstämman. De två sista åren har beslutsförslagen utgjort en klumpsumma att fördela inom Styrelsen och fasta arvode som tidigare utgått. En spännande uppgift för Styrelsen att värdera de kriterier som kan sättas prislapp på i förhållandet till det idélla arbete som en brfstyrelse gör. Redovisningen av detta följer Lagen om ekonomisk förening i Årsredovisningen där ev ytterligare redovisning kommer att diskuteras. Således inte en information som kommer att lämnas ut till Balderborna som underhandsinformation.

Snöröjningen föregående vinter ligger kvar som en våt filt. Mängden snö som faller ligger ju på en annan beslutsnivå än Styrelsens s a s, däremot vad vi gör åt den på föreningen. Som ganska många moment i en brf är det ju så att Föreningen/Styrelsen har ett ansvar såväl som den enskilde medlemmen. Dags att påpeka redan nu att hyr man p-plats svarar man för att skotta denna. Eftersom snöröjarna inte varje gång kan börja med Balder kan det dessvärre dröja till fram på förmiddagen i viss fall ändå värre. Kan vara klokt därför att tacka ja till erbjudandet att hyra en p-plats under tak om p-platsen ligger långt österut. När mängden snö tornar upp sig på gård och ytor transporteras den bort. Finns många påverkansfaktorer och visst skulle vi kunna ha en perfekt snöröjning, varför inte skriva en motion om detta till Styrelsen?

P-platsens geografiska läge, ta gärna sikte på ngt på fasaden som riktmärke, även när metersnö råder!

Rörelsestyrd belysning debatteras gård loftgångar och trapphus. Styrelsen hänvisar till underhållsplanen där all belysning i dessa utrymmen byttes 2005 till energisnåla armaturer. Bedömningen som gjordes då gjorde att valet blev nuläget pga fönster i alla 9 trapphus, säkerhet passermöjlighter till gård och entreér.

Trapphusstädning och andra förvaltningsåtagande på upphandlad nivå är ett bekymmer. Dock har Styrelsen råkoll på detta genom de checklistor som kund erhåller och ärendet ligger på Styrelsens bord med högsta prioritet.

Vårt gemensamma cykelrum är ett rum även för barnvagnar bla, som fastighetsägare har vi en skyldighet att bereda utrymme även för dessa. Utmärkt för dagis som genom Kommunen är medlemmar i vår förening och barnvagnarna används enligt uppgift.

Hjärtligt välkomna att debattera! Glöm inte håll utkik över Temakväll i föreningslokalen.

TEMAKVÄLL och lite om verksamhetsårets senare del

Precis som Robban, som delger er information efter varje Styrelsemöte, berättar om beslutad Verksamhetsplan 2011-2012, består arbetet i stor utsträckning att uppdatera de riktlinjer och rutiner som ligger till grund för Styrelsens arbete. Funderingar inför budget 2012 startar redan i augusti då uppgifter om planerat underhåll lämnas till vår Hsb-ekonom. En trygghet för både förening och Styrelse att dessa rutiner finns och att verksamheten vilar på en grund som är både vetskap och beprövad erfarenhet. Dessutom ett verktyg för revisorer, såväl yrkes som förtroendevald, i granskningen av Styrelsens arbete. Underhållsplanen för planerat underhåll, som det står om i Årsredovisningen, är kanske det viktigaste verktyget för en hållbar verksamhet. Åtgärder i ett långsiktigt perspektiv skattat till prislapp underlättar Styrelsens perspektiv för planering av åtgärder.

EKONOMI OCH UNDERHÅLLSPLANERING temakväll som inbjuds till i föreningslokalen! Håll utkik i oktober på blogg och entrédörrar.

När det gäller inlägg på bloggen besvaras ej anonyma. Däremot är du hjärtligt välkommen att blogga med oss där Du visar oss vem Du när. Hjärtligt välkommen!

Dags för cykelrensning!

I cykelrum, källarutrymmen, på loftgångar och i cykelställ ute på gården har det samlats en hel del cyklar som inte används och därför kommer en allmän upprensning att ske den 14 oktober 2011. Cyklar skall märkas tydligt med namn och lägenhetsnummer.
Allt som inte är märkt med namn och lägenhetsnummer kommer att omhändertas och transporteras till uppsamlingsplats där förvaring sker i 3 månader, därefter transporteras det till Briljantens cykelverkstad.
Misstag kan ske så skulle din cykel vara borta trots märkning enl. ovan kontakta vicevärden. Efter rensningen hoppas vi att alla märkta cyklar är ordentligt uppställda i cykelrum eller cykelställ och att diverse andra tillhörigheter placerats i låsta lägenhetsförråd.

För eventuella frågor kontakta vicevärden!