Med anledning av senaste tidens återkommande rapporter från Securitas angående otillåten användning av källarutrymmen vill styrelsen informera om följande:
Skydda dig och dina grannar mot brand och olyckor!
Stoppa branden genom att hålla trapphuset, källare och vindar fritt från till exempel tidningar, kartonger och
möbler. Det är en enkel åtgärd för att undvika att någon eller något startar en brand i
olika utrymmen som sprider sig snabbt och bildar giftig rök.
Trapphuset, källare och vindar ska vara fritt från saker så att du lätt kan ta dig ut om det uppstår en brand.
Ambulans och räddningstjänst behöver också lätt komma fram för att hjälpa vid sjukdom
eller brand.
Tänk på att inte förvara era tillhörigheter utanför förråden i källare och på vinden. Saker som ligger utanför förråden kommer systematiskt bortforslas då de utgör en brandrisk. Kostnad för bortforsling kommer debiteras ev. ansvarig lägenhetsinnehavare.
Vänliga hälsningar
Styrelsen genom förvaltare
Thomas Pedersen
fredag 31 januari 2020
söndag 12 januari 2020
DAGS ATT MOTIONERA!
Dvs precis som medlemskapet i HSB Brf Balder Karlstad innebär har du/ni möjlighet att vara med och påverka.
Inte så krångligt som det som det kan verka, formalia som gäller;
Dvs precis som medlemskapet i HSB Brf Balder Karlstad innebär har du/ni möjlighet att vara med och påverka.
Inte så krångligt som det som det kan verka, formalia som gäller;
- skriv ner ditt förslag, underteckna med namn och adress,
- lämna in till styrelsen före en viss tid före årsstämman,
Motioner till HSB Brf Balder Karlstads årsstämma ska skickas med post eller e-post till
Ulla Pettersson
HSB brf Balder Karlstad
Värmlandsgatan 8
652 22 Karlstad
eller e-post hsbbrfbalder@bredband.net
ps finns bra råd på eminenta nya verktyget Mitt Hsb, om hur man skriver en motion, bara att logga in, mobilt bank id, du hittar detta på www.hsb.se för din log in etc.
onsdag 11 december 2019
Kanaler från bl.a. TV4 borttagna från Comhem
Hej balderbor!
Tyvärr kan vi inte längre se vissa kanaler i vårt utbud från Comhem, bland annat TV4.
Detta är inget vi som förening kan påverka i skrivande stund då det har med Comhems förhandlingar med rättighetsägarna för kanalerna att göra.
Se Aktuellt hos Comhem för mer information.
Detta påverkar ungefär en tredjedel av alla hushåll i Sverige och vi hoppas på en skyndsam lösning precis som många andra.
Alla eventuella frågor och synpunkter kring detta riktas till Comhem då det enbart är de som har insyn i processen samt kan påverka den.
//Robban
Tyvärr kan vi inte längre se vissa kanaler i vårt utbud från Comhem, bland annat TV4.
Detta är inget vi som förening kan påverka i skrivande stund då det har med Comhems förhandlingar med rättighetsägarna för kanalerna att göra.
Se Aktuellt hos Comhem för mer information.
Detta påverkar ungefär en tredjedel av alla hushåll i Sverige och vi hoppas på en skyndsam lösning precis som många andra.
Alla eventuella frågor och synpunkter kring detta riktas till Comhem då det enbart är de som har insyn i processen samt kan påverka den.
//Robban
onsdag 20 november 2019
Mitt HSB - HSBs nya digitala gränssnitt
Hej balderbor!
Idag lanserar HSB sitt nya digitala gränssnitt "Mitt HSB", detta ersätter deras tidigare "HSB-portalen".
Nedan har jag kopierat från HSBs utskick angående detta:
Mycket nytt, men enklare att hitta
Mitt HSB har en helt ny struktur, med nya funktioner och nytt innehåll. Allt har en mer naturlig, relevant placering med färre klick för användaren. Mitt HSB ska vara stöd för den som sitter i en BRF-styrelse men även platsen boende vänder dig för att både kommunicera inom bostadsrättsföreningen och med HSB.
Uppmana medlemmar att logga in
För att få ut det mesta av Mitt HSB krävs att boende medlemmar börjar använda det nya verktyget. Uppmana gärna era medlemmar att logga in i Mitt HSB och se över sina uppgifter i sin profil. För att kunna skicka notiser om att ny information finns i Mitt HSB måste aktuell mailadress finnas tillgänglig. Det blir speciellt viktigt om det har hänt något i föreningen som alla måste få kännedom om snabbt.
Läs mer om Mitt HSB här: https://www.hsb.se/varmland/fastighetsforvaltning/lansering-av-mitt-hsb/
Kort instruktionsfilm: https://youtu.be/vfph-fHsQms
//Robban
onsdag 13 november 2019
Rapport från budgetmöte
Hej balderbor!
Nu har vi avslutat budgetmötet inför 2020 som är det sista styrelsemötet för i år.
På mötet beslutades om en avgiftshöjning motsvarande 2% på våra avgifter, och några motiveringar till detta är behov kring fasadrenovering samt stundande takrenoveringar.
Vi kommer få ännu bredare bredband från Bredbandsbolaget!
I skrivande stund har vi 100/100 men från och med 1 december kommer detta ökas till 250/250 för oss alla.
Enkelt förklarat innebär detta att man kan ladda hem 2.5 ggr så mycket information per sekund.
En riktigt trevlig ökning som ligger helt i tiden nu när fler och fler nyttjar streamingtjänster för spel, musik, TV och film.
Kom ihåg att äta era D-vitaminer nu när solen "lyser" med sin frånvaro.
Styrelsen önskar alla en riktigt god jul och ett gott nytt år!
//Robban
Nu har vi avslutat budgetmötet inför 2020 som är det sista styrelsemötet för i år.
På mötet beslutades om en avgiftshöjning motsvarande 2% på våra avgifter, och några motiveringar till detta är behov kring fasadrenovering samt stundande takrenoveringar.
Vi kommer få ännu bredare bredband från Bredbandsbolaget!
I skrivande stund har vi 100/100 men från och med 1 december kommer detta ökas till 250/250 för oss alla.
Enkelt förklarat innebär detta att man kan ladda hem 2.5 ggr så mycket information per sekund.
En riktigt trevlig ökning som ligger helt i tiden nu när fler och fler nyttjar streamingtjänster för spel, musik, TV och film.
Kom ihåg att äta era D-vitaminer nu när solen "lyser" med sin frånvaro.
Styrelsen önskar alla en riktigt god jul och ett gott nytt år!
//Robban
onsdag 25 september 2019
Projektbrev 3 från Sustend samt viktig information om badrumsrenovering
Hej balderbor!
Nu är arbetet med vår relining slutfört och slutbesiktningen är genomförd samt godkänd.
Iom detta så har projektbrev 3, som är det sista, kommit från Sustend och ni kan läsa detta genom att följa denna länk.
OBS!
För att vår garanti på reliningen ska vara giltig så MÅSTE vi beakta informationen i slutet av projektbrevet: "För att garantin ska fortsätta gälla i 10 år krävs det vid badrumsrenoveringar att den nya skarven mellan rör och ny golvbrunn relinas så att hela systemet är tätt. Kontakta er styrelse om ni planerar för badrumsrenovering så kan de ge mer information."
Så detta är vårt kollektiva ansvar att säkerställa att det efterlevs.
Enkel tumregel: Innan renovering av badrum ska man ALLTID stämma av med styrelsen eller bovärden så man säkerställer att allt görs på rätt sätt. Superviktigt!
//Robban
Nu är arbetet med vår relining slutfört och slutbesiktningen är genomförd samt godkänd.
Iom detta så har projektbrev 3, som är det sista, kommit från Sustend och ni kan läsa detta genom att följa denna länk.
OBS!
För att vår garanti på reliningen ska vara giltig så MÅSTE vi beakta informationen i slutet av projektbrevet: "För att garantin ska fortsätta gälla i 10 år krävs det vid badrumsrenoveringar att den nya skarven mellan rör och ny golvbrunn relinas så att hela systemet är tätt. Kontakta er styrelse om ni planerar för badrumsrenovering så kan de ge mer information."
Så detta är vårt kollektiva ansvar att säkerställa att det efterlevs.
Enkel tumregel: Innan renovering av badrum ska man ALLTID stämma av med styrelsen eller bovärden så man säkerställer att allt görs på rätt sätt. Superviktigt!
//Robban
tisdag 10 september 2019
Uppdatering byte av rörledning
Hej!
Nu har projektet med byte av rörledning i undertaket vid Värmlandsgatan 10 påbörjats. I samband med lappning som utfördes av Karlstad Rörmontage har det uppstått lite förvirring. Det som gäller är följande:
Arbetet gäller endast boende på:
Värmlandsgatan 8 våning 2
Värmlandsgatan "låga delen" med loftgång (båda våningar) mellan Vg. 8 och 10
Värmlandsgatan 10 i nivå med "plattan"
Nu under vecka 37 vill Karlstad rörmontage att avloppen inte används mellan 07.30 - 16.00 dagtid. Övriga tider är det fri tillgång och inga begränsningar.
Om ni berörda av detta arbete behöver låna toalett går det att använda i tvättstugan. Gällande dusch går det att få till föreningslokalen. För att få tillgång kontakta förvaltare.
Frågor kring detta arbetet hänvisas till förvaltare:
054-198427 eller Thomas.pedersen@hsb.se
Vänliga hälsningar
Styrelsen gm. Förvaltare
Nu har projektet med byte av rörledning i undertaket vid Värmlandsgatan 10 påbörjats. I samband med lappning som utfördes av Karlstad Rörmontage har det uppstått lite förvirring. Det som gäller är följande:
Arbetet gäller endast boende på:
Värmlandsgatan 8 våning 2
Värmlandsgatan "låga delen" med loftgång (båda våningar) mellan Vg. 8 och 10
Värmlandsgatan 10 i nivå med "plattan"
Nu under vecka 37 vill Karlstad rörmontage att avloppen inte används mellan 07.30 - 16.00 dagtid. Övriga tider är det fri tillgång och inga begränsningar.
Om ni berörda av detta arbete behöver låna toalett går det att använda i tvättstugan. Gällande dusch går det att få till föreningslokalen. För att få tillgång kontakta förvaltare.
Frågor kring detta arbetet hänvisas till förvaltare:
054-198427 eller Thomas.pedersen@hsb.se
Vänliga hälsningar
Styrelsen gm. Förvaltare
fredag 23 augusti 2019
Reliningarbete Värmlandsgatan 10
Hej Balderbor!
Arbete kommer utföras på avlopp och avloppsstam i undertaket i garaget under vecka 37.
Detta medför att vatten/avlopp kommer vara avstängt dagtid under uppskattningsvis 2 dagar.
Arbetet utförs av Karlstad Rörmontage och vi återkommer med mer information så snart vi fått den.
Detta berör enbart en delmängd av boende på Värmlandsgatan 10.
Mer info till berörda medlemmar kommer i respektive lägenhets brevlåda.
Trevlig helg!
//Robban
Arbete kommer utföras på avlopp och avloppsstam i undertaket i garaget under vecka 37.
Detta medför att vatten/avlopp kommer vara avstängt dagtid under uppskattningsvis 2 dagar.
Arbetet utförs av Karlstad Rörmontage och vi återkommer med mer information så snart vi fått den.
Detta berör enbart en delmängd av boende på Värmlandsgatan 10.
Mer info till berörda medlemmar kommer i respektive lägenhets brevlåda.
Trevlig helg!
//Robban
måndag 17 juni 2019
Upprustning av lekplats
Hej!
Nu under vecka 25 kommer NCC påbörja en upprustning av lekytan på innergården. Nytt staket monteras samt sarg runt sandlåda byts ut. Detta innebär att sandlådan är avspärrad under midsommarhelgen. Arbetet beräknas vara avklarat under vecka 26.
Vänliga hälsningar,
Styrelsen gm. förvaltare Thomas Pedersen, HSB Värmland
Nu under vecka 25 kommer NCC påbörja en upprustning av lekytan på innergården. Nytt staket monteras samt sarg runt sandlåda byts ut. Detta innebär att sandlådan är avspärrad under midsommarhelgen. Arbetet beräknas vara avklarat under vecka 26.
Vänliga hälsningar,
Styrelsen gm. förvaltare Thomas Pedersen, HSB Värmland
tisdag 14 maj 2019
Slutbesiktning Relining
Hej!
Nu är Tubus entreprenad nästan helt avklarad, men det som återstår är en slutbesiktning av arbetet.
Den 21 maj 2019 kommer Tubus tillsammans med projektledaren Sustend att utföra slutbesiktning av entreprenaden.
Om det är något som ni vill att entreprenören tittar på i er lägenhet i samband med slutbesiktningen önskar vi att ni hör av er med detta senast denna fredag 17 maj till:
Nu är Tubus entreprenad nästan helt avklarad, men det som återstår är en slutbesiktning av arbetet.
Den 21 maj 2019 kommer Tubus tillsammans med projektledaren Sustend att utföra slutbesiktning av entreprenaden.
Om det är något som ni vill att entreprenören tittar på i er lägenhet i samband med slutbesiktningen önskar vi att ni hör av er med detta senast denna fredag 17 maj till:
Sustends projektguide: projektguiden@sustend.se
Skriv lägenhetsnr, namn och anmärkning tydligt så att
besiktningspersonen lätt kan förstå anmärkningen. Skriv även om ni godkänner användande av huvudnyckel i samband med slutbesiktningen.
Har ni inte tillgång till att maila kan ni kontakta förvaltaren: 054-198427
Mvh
Styrelsen g.m
Thomas Pedersen
HSB Värmland
