Hej Balderbor!
På grund av rådande läge relaterat Covid-19 kommer årets årsstämma hanteras annorlunda än tidigare år.
Information kring hur detta kommer genomföras har alla boende fått i sina brevlådor, så läs detta noggrant så ni vet hur ni behöver agera för att rösta i frågorna.
Om det finns frågor kring årsredovisningen, eller något ärende som ingår i årsstämman, så kan man skriftligen lämna dessa i brevinkastet till kontoret på Värmlandsgatan 8.
Inom 5 dagar återkommer sedan styrelsen med ett skriftligt svar.
Vi vill förtydliga en detalj som rör årsstämman och det är fyllnadsvalet för Eric Birkfeldt.
Då Eric har ett år kvar av sin period, men har valt att avgå i förtid pga flytt, så är förslaget från valberedningen att Robert Sandström Gård väljs in på 1 år.
//Robban
fredag 29 maj 2020
onsdag 11 mars 2020
Obligatorisk ventilationskontroll
Hej!
Vecka 15 och framåt kommer Bravida Ventilation utföra en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rensning av ventilationskanaler av BRF Balders samtliga lokaler och lägenheter. Detta innebär att de kommer att behöva tillträde till samtliga lägenheter i föreningen för att kunna utföra detta arbetet.
Mer information om arbetet och vad som förväntas av er bostadsrättshavare kommer att delas ut i er brevlåda i god tid innan arbetet börjar.
Vänliga hälsningar,
Styrelsen g.m. förvaltare
Thomas Pedersen
054-198427
Vecka 15 och framåt kommer Bravida Ventilation utföra en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rensning av ventilationskanaler av BRF Balders samtliga lokaler och lägenheter. Detta innebär att de kommer att behöva tillträde till samtliga lägenheter i föreningen för att kunna utföra detta arbetet.
Mer information om arbetet och vad som förväntas av er bostadsrättshavare kommer att delas ut i er brevlåda i god tid innan arbetet börjar.
Vänliga hälsningar,
Styrelsen g.m. förvaltare
Thomas Pedersen
054-198427
torsdag 5 mars 2020
Förändring gällande Comhem
Hej Balderbor!
Comhem har gått ut med informationen att de kommer sluta sända ut kanaler analogt den 26 maj och istället köra 100% digitalt.
Läs mer på sidan https://www.comhem.se/tv/digitalisering vad detta innebär och hur du behöver gå till väga för att fortsatt kunna se TV om du idag använder det analoga nätet.
//Robban
Comhem har gått ut med informationen att de kommer sluta sända ut kanaler analogt den 26 maj och istället köra 100% digitalt.
Läs mer på sidan https://www.comhem.se/tv/digitalisering vad detta innebär och hur du behöver gå till väga för att fortsatt kunna se TV om du idag använder det analoga nätet.
//Robban
torsdag 27 februari 2020
ÖPPNINGSFUNKTION AV GARAGEPORTAR
Från
och med 2020-02-26 öppnas garageportarna med hjälp av mobiltelefonen. Detta
betyder att era gamla fjärrkontroller inte längre fungerar och behöver
återlämnas till vicevärdslokalen på Värmlandsgatan 8. Lägg fjärrkontrollen i
ett kuvert där ni skriver namn, lägenhetsnummer samt bankkontonummer för
återbetalning av depositionsavgift för fjärrkontrollen.
För
att få tillgång till öppning av garageporten via telefonen, maila till thomas.pedersen@hsb.se . Skriv ert mobilnummer och nummer på p-plats. Om ni är fler personer i hushållet som ska ha
tillgång till öppningsfunktionen skriver ni med samtliga mobilnummer och namn.
Öppning
på vanligt vis med nyckel fungerar fortfarande.
Styrelsen
gm,
Thomas Pedersen
Förvaltare
054-198427
fredag 31 januari 2020
Tillhörigheter utanför förråd
Med anledning av senaste tidens återkommande rapporter från Securitas angående otillåten användning av källarutrymmen vill styrelsen informera om följande:
Skydda dig och dina grannar mot brand och olyckor!
Stoppa branden genom att hålla trapphuset, källare och vindar fritt från till exempel tidningar, kartonger och möbler. Det är en enkel åtgärd för att undvika att någon eller något startar en brand i olika utrymmen som sprider sig snabbt och bildar giftig rök.
Trapphuset, källare och vindar ska vara fritt från saker så att du lätt kan ta dig ut om det uppstår en brand.
Ambulans och räddningstjänst behöver också lätt komma fram för att hjälpa vid sjukdom eller brand.
Tänk på att inte förvara era tillhörigheter utanför förråden i källare och på vinden. Saker som ligger utanför förråden kommer systematiskt bortforslas då de utgör en brandrisk. Kostnad för bortforsling kommer debiteras ev. ansvarig lägenhetsinnehavare.
Vänliga hälsningar
Styrelsen genom förvaltare
Thomas Pedersen
Skydda dig och dina grannar mot brand och olyckor!
Stoppa branden genom att hålla trapphuset, källare och vindar fritt från till exempel tidningar, kartonger och möbler. Det är en enkel åtgärd för att undvika att någon eller något startar en brand i olika utrymmen som sprider sig snabbt och bildar giftig rök.
Trapphuset, källare och vindar ska vara fritt från saker så att du lätt kan ta dig ut om det uppstår en brand.
Ambulans och räddningstjänst behöver också lätt komma fram för att hjälpa vid sjukdom eller brand.
Tänk på att inte förvara era tillhörigheter utanför förråden i källare och på vinden. Saker som ligger utanför förråden kommer systematiskt bortforslas då de utgör en brandrisk. Kostnad för bortforsling kommer debiteras ev. ansvarig lägenhetsinnehavare.
Vänliga hälsningar
Styrelsen genom förvaltare
Thomas Pedersen
söndag 12 januari 2020
DAGS ATT MOTIONERA!
Dvs precis som medlemskapet i HSB Brf Balder Karlstad innebär har du/ni möjlighet att vara med och påverka.
Inte så krångligt som det som det kan verka, formalia som gäller;
Dvs precis som medlemskapet i HSB Brf Balder Karlstad innebär har du/ni möjlighet att vara med och påverka.
Inte så krångligt som det som det kan verka, formalia som gäller;
- skriv ner ditt förslag, underteckna med namn och adress,
- lämna in till styrelsen före en viss tid före årsstämman,
Motioner till HSB Brf Balder Karlstads årsstämma ska skickas med post eller e-post till
Ulla Pettersson
HSB brf Balder Karlstad
Värmlandsgatan 8
652 22 Karlstad
eller e-post hsbbrfbalder@bredband.net
ps finns bra råd på eminenta nya verktyget Mitt Hsb, om hur man skriver en motion, bara att logga in, mobilt bank id, du hittar detta på www.hsb.se för din log in etc.
onsdag 11 december 2019
Kanaler från bl.a. TV4 borttagna från Comhem
Hej balderbor!
Tyvärr kan vi inte längre se vissa kanaler i vårt utbud från Comhem, bland annat TV4.
Detta är inget vi som förening kan påverka i skrivande stund då det har med Comhems förhandlingar med rättighetsägarna för kanalerna att göra.
Se Aktuellt hos Comhem för mer information.
Detta påverkar ungefär en tredjedel av alla hushåll i Sverige och vi hoppas på en skyndsam lösning precis som många andra.
Alla eventuella frågor och synpunkter kring detta riktas till Comhem då det enbart är de som har insyn i processen samt kan påverka den.
//Robban
Tyvärr kan vi inte längre se vissa kanaler i vårt utbud från Comhem, bland annat TV4.
Detta är inget vi som förening kan påverka i skrivande stund då det har med Comhems förhandlingar med rättighetsägarna för kanalerna att göra.
Se Aktuellt hos Comhem för mer information.
Detta påverkar ungefär en tredjedel av alla hushåll i Sverige och vi hoppas på en skyndsam lösning precis som många andra.
Alla eventuella frågor och synpunkter kring detta riktas till Comhem då det enbart är de som har insyn i processen samt kan påverka den.
//Robban
onsdag 20 november 2019
Mitt HSB - HSBs nya digitala gränssnitt
Hej balderbor!
Idag lanserar HSB sitt nya digitala gränssnitt "Mitt HSB", detta ersätter deras tidigare "HSB-portalen".
Nedan har jag kopierat från HSBs utskick angående detta:
Mycket nytt, men enklare att hitta
Mitt HSB har en helt ny struktur, med nya funktioner och nytt innehåll. Allt har en mer naturlig, relevant placering med färre klick för användaren. Mitt HSB ska vara stöd för den som sitter i en BRF-styrelse men även platsen boende vänder dig för att både kommunicera inom bostadsrättsföreningen och med HSB.
Uppmana medlemmar att logga in
För att få ut det mesta av Mitt HSB krävs att boende medlemmar börjar använda det nya verktyget. Uppmana gärna era medlemmar att logga in i Mitt HSB och se över sina uppgifter i sin profil. För att kunna skicka notiser om att ny information finns i Mitt HSB måste aktuell mailadress finnas tillgänglig. Det blir speciellt viktigt om det har hänt något i föreningen som alla måste få kännedom om snabbt.
Läs mer om Mitt HSB här: https://www.hsb.se/varmland/fastighetsforvaltning/lansering-av-mitt-hsb/
Kort instruktionsfilm: https://youtu.be/vfph-fHsQms
//Robban
onsdag 13 november 2019
Rapport från budgetmöte
Hej balderbor!
Nu har vi avslutat budgetmötet inför 2020 som är det sista styrelsemötet för i år.
På mötet beslutades om en avgiftshöjning motsvarande 2% på våra avgifter, och några motiveringar till detta är behov kring fasadrenovering samt stundande takrenoveringar.
Vi kommer få ännu bredare bredband från Bredbandsbolaget!
I skrivande stund har vi 100/100 men från och med 1 december kommer detta ökas till 250/250 för oss alla.
Enkelt förklarat innebär detta att man kan ladda hem 2.5 ggr så mycket information per sekund.
En riktigt trevlig ökning som ligger helt i tiden nu när fler och fler nyttjar streamingtjänster för spel, musik, TV och film.
Kom ihåg att äta era D-vitaminer nu när solen "lyser" med sin frånvaro.
Styrelsen önskar alla en riktigt god jul och ett gott nytt år!
//Robban
Nu har vi avslutat budgetmötet inför 2020 som är det sista styrelsemötet för i år.
På mötet beslutades om en avgiftshöjning motsvarande 2% på våra avgifter, och några motiveringar till detta är behov kring fasadrenovering samt stundande takrenoveringar.
Vi kommer få ännu bredare bredband från Bredbandsbolaget!
I skrivande stund har vi 100/100 men från och med 1 december kommer detta ökas till 250/250 för oss alla.
Enkelt förklarat innebär detta att man kan ladda hem 2.5 ggr så mycket information per sekund.
En riktigt trevlig ökning som ligger helt i tiden nu när fler och fler nyttjar streamingtjänster för spel, musik, TV och film.
Kom ihåg att äta era D-vitaminer nu när solen "lyser" med sin frånvaro.
Styrelsen önskar alla en riktigt god jul och ett gott nytt år!
//Robban
onsdag 25 september 2019
Projektbrev 3 från Sustend samt viktig information om badrumsrenovering
Hej balderbor!
Nu är arbetet med vår relining slutfört och slutbesiktningen är genomförd samt godkänd.
Iom detta så har projektbrev 3, som är det sista, kommit från Sustend och ni kan läsa detta genom att följa denna länk.
OBS!
För att vår garanti på reliningen ska vara giltig så MÅSTE vi beakta informationen i slutet av projektbrevet: "För att garantin ska fortsätta gälla i 10 år krävs det vid badrumsrenoveringar att den nya skarven mellan rör och ny golvbrunn relinas så att hela systemet är tätt. Kontakta er styrelse om ni planerar för badrumsrenovering så kan de ge mer information."
Så detta är vårt kollektiva ansvar att säkerställa att det efterlevs.
Enkel tumregel: Innan renovering av badrum ska man ALLTID stämma av med styrelsen eller bovärden så man säkerställer att allt görs på rätt sätt. Superviktigt!
//Robban
Nu är arbetet med vår relining slutfört och slutbesiktningen är genomförd samt godkänd.
Iom detta så har projektbrev 3, som är det sista, kommit från Sustend och ni kan läsa detta genom att följa denna länk.
OBS!
För att vår garanti på reliningen ska vara giltig så MÅSTE vi beakta informationen i slutet av projektbrevet: "För att garantin ska fortsätta gälla i 10 år krävs det vid badrumsrenoveringar att den nya skarven mellan rör och ny golvbrunn relinas så att hela systemet är tätt. Kontakta er styrelse om ni planerar för badrumsrenovering så kan de ge mer information."
Så detta är vårt kollektiva ansvar att säkerställa att det efterlevs.
Enkel tumregel: Innan renovering av badrum ska man ALLTID stämma av med styrelsen eller bovärden så man säkerställer att allt görs på rätt sätt. Superviktigt!
//Robban
