Hej Balderbor!
Som ni märkt så har inte betongarbetet påbörjats ännu och omplanering pågår.
Efter styrelsemötet nu i oktober så kommer vi ha mer information att gå ut med gällande ny tidplan, klart är dock att det inte kommer ske i år då vintern står för dörren.
//Robban
söndag 9 oktober 2011
onsdag 14 september 2011
Information ang. felanmälan hissar
Felanmälan till KONE skall endast ske vid nödfall -
övrig felanmälan på hissen skall göras till
vicevärden under kontorstid!
MVH vicevärden Marie
övrig felanmälan på hissen skall göras till
vicevärden under kontorstid!
MVH vicevärden Marie
tisdag 13 september 2011
FRÅN ÅRSSTÄMMA TILL VINTERPLANERING
Augustimötet behandlade även de punkter som framkom på årsstämman utöver kallelseordningen. Precis som stadgeenligt finns i kallelse beslutar årsstämman om arvode för styrelsens ledamöter och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelseledamöter. Innebär att allt arvode/ersättning för att prata klartext, vart enda korvöre som ersätts till ledamöter beslutas av årsstämman. De två sista åren har beslutsförslagen utgjort en klumpsumma att fördela inom Styrelsen och fasta arvode som tidigare utgått. En spännande uppgift för Styrelsen att värdera de kriterier som kan sättas prislapp på i förhållandet till det idélla arbete som en brfstyrelse gör. Redovisningen av detta följer Lagen om ekonomisk förening i Årsredovisningen där ev ytterligare redovisning kommer att diskuteras. Således inte en information som kommer att lämnas ut till Balderborna som underhandsinformation.
Snöröjningen föregående vinter ligger kvar som en våt filt. Mängden snö som faller ligger ju på en annan beslutsnivå än Styrelsens s a s, däremot vad vi gör åt den på föreningen. Som ganska många moment i en brf är det ju så att Föreningen/Styrelsen har ett ansvar såväl som den enskilde medlemmen. Dags att påpeka redan nu att hyr man p-plats svarar man för att skotta denna. Eftersom snöröjarna inte varje gång kan börja med Balder kan det dessvärre dröja till fram på förmiddagen i viss fall ändå värre. Kan vara klokt därför att tacka ja till erbjudandet att hyra en p-plats under tak om p-platsen ligger långt österut. När mängden snö tornar upp sig på gård och ytor transporteras den bort. Finns många påverkansfaktorer och visst skulle vi kunna ha en perfekt snöröjning, varför inte skriva en motion om detta till Styrelsen?
P-platsens geografiska läge, ta gärna sikte på ngt på fasaden som riktmärke, även när metersnö råder!
Rörelsestyrd belysning debatteras gård loftgångar och trapphus. Styrelsen hänvisar till underhållsplanen där all belysning i dessa utrymmen byttes 2005 till energisnåla armaturer. Bedömningen som gjordes då gjorde att valet blev nuläget pga fönster i alla 9 trapphus, säkerhet passermöjlighter till gård och entreér.
Trapphusstädning och andra förvaltningsåtagande på upphandlad nivå är ett bekymmer. Dock har Styrelsen råkoll på detta genom de checklistor som kund erhåller och ärendet ligger på Styrelsens bord med högsta prioritet.
Vårt gemensamma cykelrum är ett rum även för barnvagnar bla, som fastighetsägare har vi en skyldighet att bereda utrymme även för dessa. Utmärkt för dagis som genom Kommunen är medlemmar i vår förening och barnvagnarna används enligt uppgift.
Hjärtligt välkomna att debattera! Glöm inte håll utkik över Temakväll i föreningslokalen.
Snöröjningen föregående vinter ligger kvar som en våt filt. Mängden snö som faller ligger ju på en annan beslutsnivå än Styrelsens s a s, däremot vad vi gör åt den på föreningen. Som ganska många moment i en brf är det ju så att Föreningen/Styrelsen har ett ansvar såväl som den enskilde medlemmen. Dags att påpeka redan nu att hyr man p-plats svarar man för att skotta denna. Eftersom snöröjarna inte varje gång kan börja med Balder kan det dessvärre dröja till fram på förmiddagen i viss fall ändå värre. Kan vara klokt därför att tacka ja till erbjudandet att hyra en p-plats under tak om p-platsen ligger långt österut. När mängden snö tornar upp sig på gård och ytor transporteras den bort. Finns många påverkansfaktorer och visst skulle vi kunna ha en perfekt snöröjning, varför inte skriva en motion om detta till Styrelsen?
P-platsens geografiska läge, ta gärna sikte på ngt på fasaden som riktmärke, även när metersnö råder!
Rörelsestyrd belysning debatteras gård loftgångar och trapphus. Styrelsen hänvisar till underhållsplanen där all belysning i dessa utrymmen byttes 2005 till energisnåla armaturer. Bedömningen som gjordes då gjorde att valet blev nuläget pga fönster i alla 9 trapphus, säkerhet passermöjlighter till gård och entreér.
Trapphusstädning och andra förvaltningsåtagande på upphandlad nivå är ett bekymmer. Dock har Styrelsen råkoll på detta genom de checklistor som kund erhåller och ärendet ligger på Styrelsens bord med högsta prioritet.
Vårt gemensamma cykelrum är ett rum även för barnvagnar bla, som fastighetsägare har vi en skyldighet att bereda utrymme även för dessa. Utmärkt för dagis som genom Kommunen är medlemmar i vår förening och barnvagnarna används enligt uppgift.
Hjärtligt välkomna att debattera! Glöm inte håll utkik över Temakväll i föreningslokalen.
söndag 11 september 2011
TEMAKVÄLL och lite om verksamhetsårets senare del
Precis som Robban, som delger er information efter varje Styrelsemöte, berättar om beslutad Verksamhetsplan 2011-2012, består arbetet i stor utsträckning att uppdatera de riktlinjer och rutiner som ligger till grund för Styrelsens arbete. Funderingar inför budget 2012 startar redan i augusti då uppgifter om planerat underhåll lämnas till vår Hsb-ekonom. En trygghet för både förening och Styrelse att dessa rutiner finns och att verksamheten vilar på en grund som är både vetskap och beprövad erfarenhet. Dessutom ett verktyg för revisorer, såväl yrkes som förtroendevald, i granskningen av Styrelsens arbete. Underhållsplanen för planerat underhåll, som det står om i Årsredovisningen, är kanske det viktigaste verktyget för en hållbar verksamhet. Åtgärder i ett långsiktigt perspektiv skattat till prislapp underlättar Styrelsens perspektiv för planering av åtgärder.
EKONOMI OCH UNDERHÅLLSPLANERING temakväll som inbjuds till i föreningslokalen! Håll utkik i oktober på blogg och entrédörrar.
När det gäller inlägg på bloggen besvaras ej anonyma. Däremot är du hjärtligt välkommen att blogga med oss där Du visar oss vem Du när. Hjärtligt välkommen!
EKONOMI OCH UNDERHÅLLSPLANERING temakväll som inbjuds till i föreningslokalen! Håll utkik i oktober på blogg och entrédörrar.
När det gäller inlägg på bloggen besvaras ej anonyma. Däremot är du hjärtligt välkommen att blogga med oss där Du visar oss vem Du när. Hjärtligt välkommen!
torsdag 8 september 2011
Dags för cykelrensning!
I cykelrum, källarutrymmen, på loftgångar och i cykelställ ute på gården har det samlats en hel del cyklar som inte används och därför kommer en allmän upprensning att ske den 14 oktober 2011. Cyklar skall märkas tydligt med namn och lägenhetsnummer.
Allt som inte är märkt med namn och lägenhetsnummer kommer att omhändertas och transporteras till uppsamlingsplats där förvaring sker i 3 månader, därefter transporteras det till Briljantens cykelverkstad.
Misstag kan ske så skulle din cykel vara borta trots märkning enl. ovan kontakta vicevärden. Efter rensningen hoppas vi att alla märkta cyklar är ordentligt uppställda i cykelrum eller cykelställ och att diverse andra tillhörigheter placerats i låsta lägenhetsförråd.
För eventuella frågor kontakta vicevärden!
Allt som inte är märkt med namn och lägenhetsnummer kommer att omhändertas och transporteras till uppsamlingsplats där förvaring sker i 3 månader, därefter transporteras det till Briljantens cykelverkstad.
Misstag kan ske så skulle din cykel vara borta trots märkning enl. ovan kontakta vicevärden. Efter rensningen hoppas vi att alla märkta cyklar är ordentligt uppställda i cykelrum eller cykelställ och att diverse andra tillhörigheter placerats i låsta lägenhetsförråd.
För eventuella frågor kontakta vicevärden!
onsdag 31 augusti 2011
Kort från senaste styrelsemötet
Hej Balderbor!
Här följer lite information från senaste styrelsemötet som hanterade både smått som stort och även syftade till att dra igång igen efter semesteruppehållet.
Först och främst betongrenoveringen.
Som säkert många sett, och kanske hört, så har plattan fått en ansiktslyftning nu och är kanske till och med finare än när den var helt ny.
Iom detta så är första delen av betongrenoveringen slutförd, kvar väntar det större åtagandet med att renovera pelarna under plattan.
Med detta sagt så har vi inget mer nytt just idag att delge gällande pelarrenoveringen, vi förstår att alla vill veta när/hur etc och den informationen kommer ut så fort vi har den själva.
Planen är att detta ska påbörjas i september och det finns idag inget som tyder på motsatsen så vi får avvakta och se.
Den nya verksamhetsplanen 2011-2012 diskuterades och godkändes.
Det finns några boende som inte hämtat ut sina extra nycklar ännu så om ni vet med er att ni har en nyckel väntandes så traska ner till kontoret och hämta ut den är ni snälla.
De som inte hämtat den i närtid kommer kontaktas angående detta.
Det är snart dags att rensa i cykelförråd och cykelställ igen och alla kommer i förväg få information om hur detta kommer gå till.
Detta görs för att få bort gamla onyttjade cyklar som av en eller annan anledning lämnats kvar här och således står i vägen för alla boende som vill använda platsen på ett bättre sätt.
Tveka inte att fråga eller kommentera om ni har något på hjärtat :)
//Robban
Här följer lite information från senaste styrelsemötet som hanterade både smått som stort och även syftade till att dra igång igen efter semesteruppehållet.
Först och främst betongrenoveringen.
Som säkert många sett, och kanske hört, så har plattan fått en ansiktslyftning nu och är kanske till och med finare än när den var helt ny.
Iom detta så är första delen av betongrenoveringen slutförd, kvar väntar det större åtagandet med att renovera pelarna under plattan.
Med detta sagt så har vi inget mer nytt just idag att delge gällande pelarrenoveringen, vi förstår att alla vill veta när/hur etc och den informationen kommer ut så fort vi har den själva.
Planen är att detta ska påbörjas i september och det finns idag inget som tyder på motsatsen så vi får avvakta och se.
Den nya verksamhetsplanen 2011-2012 diskuterades och godkändes.
Det finns några boende som inte hämtat ut sina extra nycklar ännu så om ni vet med er att ni har en nyckel väntandes så traska ner till kontoret och hämta ut den är ni snälla.
De som inte hämtat den i närtid kommer kontaktas angående detta.
Det är snart dags att rensa i cykelförråd och cykelställ igen och alla kommer i förväg få information om hur detta kommer gå till.
Detta görs för att få bort gamla onyttjade cyklar som av en eller annan anledning lämnats kvar här och således står i vägen för alla boende som vill använda platsen på ett bättre sätt.
Tveka inte att fråga eller kommentera om ni har något på hjärtat :)
//Robban
lördag 20 augusti 2011
AKTIVITETER PÅ "PLATTAN" bla
"Plattan" en del av våra föreningsgemensamma ägor, terassen Värmlandsgatan 10. Här hade Balderborna en opretantiös och trevlig grillkväll 12 augusti. Ett tjugotal Balderbor slöt upp och önskemål att göra denna grillkväll till en årlig tradition och varför inte en sammankomst i adventstid föreslogs.
- Renoveringsåtgärder plattan inleddes därefter som ett led i betongrenoveringen, synligt resultat en annan yta, betydligt trivsammare.
- Snart kommer i allas brevlådor lgh-dörr ett rykande färskt ex av matnyttig info som ges till våra nya Balderbor. Eftersom denna folder nu är färdigställd passar vi på att dela ut denna till samtliga. Övrig info om stadgar, pricklista, riktlinjer vid renovering finns att få om minnet behöver uppdateras, sedvanlig e-post föreningen hsbbrfbalder@bredband.net eller Marie Källback (info se trapphustavlor)
- Välkomna med kommentarer!
måndag 25 juli 2011
Tips ang. tvättmaskinerna!
När man får problem med att tvättmedelsfacken inte töms på tvättmedel/sköljmedel kan man köra maskinerna utan tvätt och medel på ett program med högsta temperatur för att "rensa" i fack och rör.
Hälsningar vicevärden
Hälsningar vicevärden
fredag 22 juli 2011
Information från vicevärden!
Nu är jag åter från semstern som alltid känns för kort men härlig var den iallafall!
Här kommer lite information från mig:
Miljöstationsdörren: Är beställd men med lång leveranstid tyvärr. Sedan är det semestertider på HSB Bygg så det verkar dröja ett par veckor till. Vi kontrollerar dock dörren ett par gånger i veckan så att den ser ok ut.
Tvättstugan: Fel på flera maskiner- dessa är felanmälda men i semestertider kan det dröja lite längre än vanligt att få felen åtgärdade.
Betongrenoveringen:
Renoveringen av "plattan" kommer att påbörjas under v. 33 under förutsättning att det är lämplig väderlek. Arbetena kommer att utföras i tre etapper och information på entrédörrar samt avspärrningar kommer sättas upp.
Loftgångar: Brandsyn kommer att göras under slutet av augusti och jag ber er hålla utrymningsvägar- loftgångar fria från ex. cyklar, trädgårdsmöbler och liknande.
Passa på att plocka körsbär på innergården- det finns massor!
Med hopp om lite sol i helgen :)
Hälsningar vicevärden
Här kommer lite information från mig:
Miljöstationsdörren: Är beställd men med lång leveranstid tyvärr. Sedan är det semestertider på HSB Bygg så det verkar dröja ett par veckor till. Vi kontrollerar dock dörren ett par gånger i veckan så att den ser ok ut.
Tvättstugan: Fel på flera maskiner- dessa är felanmälda men i semestertider kan det dröja lite längre än vanligt att få felen åtgärdade.
Betongrenoveringen:
Renoveringen av "plattan" kommer att påbörjas under v. 33 under förutsättning att det är lämplig väderlek. Arbetena kommer att utföras i tre etapper och information på entrédörrar samt avspärrningar kommer sättas upp.
Loftgångar: Brandsyn kommer att göras under slutet av augusti och jag ber er hålla utrymningsvägar- loftgångar fria från ex. cyklar, trädgårdsmöbler och liknande.
Passa på att plocka körsbär på innergården- det finns massor!
Med hopp om lite sol i helgen :)
Hälsningar vicevärden
onsdag 29 juni 2011
Kort från senaste styrelsemötet
Hej Balderbor!
Här följer lite information från senaste styrelsemötet som till största delen fokuserade på betongrenoveringen.
Detta var det första mötet med den nya styrelsen och det är härligt att ha det nya räkenskapsåret framför oss med alla möjligheter det medför.
Styrelsen har nu accepterat inkomna anbud så betongrenoveringen äntligen kan gå vidare.
I juli kommer arbetet med plattan att utföras, det som ska göras där är att slipa ner plattan för att sen lägga i en hydrofob massa och sedan lägga på ny betong, detta för att det inte längre ska kunna läcka vatten genom plattan och ner på pelarna som stöttar upp den.
I september är det planerat att renoveringen av pelarna skall påbörjas och planen är att renovera ena delen åt gången. Hur lång tid det kommer ta beror på hur illa ställt det är med pelarna och detta kan inte byggfirman veta innan de börjat bila bort den gamla betongen och kommer in till armeringsjärnet men vi hoppas alla att det ska gå på så kort tid som det bara är möjligt.
Nu tar vi semester från styrelsearbetet och återupptar verksamheten i augusti.
Som vanligt får ni väldigt gärna kommentera eller komma med frågor om ni är fundersamma på något.
Styrelsen önskar alla boende en riktigt skön sommar!
//Robban
Här följer lite information från senaste styrelsemötet som till största delen fokuserade på betongrenoveringen.
Detta var det första mötet med den nya styrelsen och det är härligt att ha det nya räkenskapsåret framför oss med alla möjligheter det medför.
Styrelsen har nu accepterat inkomna anbud så betongrenoveringen äntligen kan gå vidare.
I juli kommer arbetet med plattan att utföras, det som ska göras där är att slipa ner plattan för att sen lägga i en hydrofob massa och sedan lägga på ny betong, detta för att det inte längre ska kunna läcka vatten genom plattan och ner på pelarna som stöttar upp den.
I september är det planerat att renoveringen av pelarna skall påbörjas och planen är att renovera ena delen åt gången. Hur lång tid det kommer ta beror på hur illa ställt det är med pelarna och detta kan inte byggfirman veta innan de börjat bila bort den gamla betongen och kommer in till armeringsjärnet men vi hoppas alla att det ska gå på så kort tid som det bara är möjligt.
Nu tar vi semester från styrelsearbetet och återupptar verksamheten i augusti.
Som vanligt får ni väldigt gärna kommentera eller komma med frågor om ni är fundersamma på något.
Styrelsen önskar alla boende en riktigt skön sommar!
//Robban
